France › Pertuis › Claret › Avenue de Verdun › n° 596

596 Avenue de Verdun, Pertuis

Vendu 214 000 € (4 652 €/m²) en 2026 · 37 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 8412045 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5963 403 €/m² 37 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Avenue de Verdun3 213 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Claret3 200 €/m² 566 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Pertuis2 712 €/m² 3 753 ventesPrix à Pertuis → LA CARTEAutour du n° 596Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue

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Calée sur 328 ventes comparables à moins de 90 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0036

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX4

LOGEMENTS32

Dernière vente : 4 652 €/m² en 2026 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 596 Avenue de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 984 € À 4 652 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/05/2026 n° 596 · Appartement · 2 p. 19/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 214 000 €4 652 €/m² 4 652 €

03/11/2023 n° 596 · Appartement · 4 p. 03/11/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 300 550 €3 455 €/m² 3 455 €

02/12/2022 n° 596 · Appartement · 2 p. 02/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 167 650 €3 810 €/m² 3 810 €

12/11/2020 n° 596 · Appartement · 3 p. 12/11/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 216 500 €3 608 €/m² 3 608 €

15/10/2020 n° 596 · Appartement · 2 p. 15/10/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 700 €3 540 €/m² 3 540 €

09/09/2019 n° 596 · Appartement · 2 p. 09/09/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 172 000 €3 245 €/m² 3 245 €

23/04/2019 n° 596 · Appartement · 3 p. 23/04/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 207 250 €3 454 €/m² 3 454 €

27/12/2018 n° 596 · Appartement · 2 p. 27/12/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

31/10/2018 n° 596 · Appartement · 3 p. 31/10/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 700 €3 595 €/m² 3 595 €

24/05/2017 n° 596 · Appartement · 3 p. 24/05/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/05/2017 n° 596 · Appartement · 3 p. 09/05/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 211 000 €3 403 €/m² 3 403 €

04/05/2017 n° 596 · Appartement · 2 p. 04/05/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/04/2017 n° 596 · Appartement · 4 p. 28/04/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

04/04/2017 n° 596 · Appartement · 3 p. 04/04/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

24/02/2017 n° 596 · Appartement · 3 p. 24/02/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 123 000 €1 984 €/m² 1 984 €

24/02/2017 n° 596 · Appartement · 2 p. 24/02/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

23/02/2017 n° 596 · Appartement · 4 p. 23/02/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 245 000 €3 025 €/m² 3 025 €

07/02/2017 n° 596 · Appartement · 4 p. 07/02/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

03/02/2017 n° 596 · Appartement · 2 p. 03/02/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 149 000 €3 548 €/m² 3 548 €

18/01/2017 n° 596 · Appartement · 2 p. 18/01/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

12/01/2017 n° 596 · Appartement · 3 p. 12/01/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 211 400 €3 523 €/m² 3 523 €

29/12/2016 n° 596 · Appartement · 3 p. 29/12/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 192 000 €3 200 €/m² 3 200 €

09/12/2016 n° 596 · Appartement · 2 p. 09/12/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 143 000 €3 405 €/m² 3 405 €

29/11/2016 n° 596 · Appartement · 4 p. 29/11/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 245 000 €3 025 €/m² 3 025 €

29/11/2016 n° 596 · Appartement · 2 p. 29/11/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

15/11/2016 n° 596 · Appartement · 3 p. 15/11/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 197 000 €3 283 €/m² 3 283 €

10/11/2016 n° 596 · Appartement · 3 p. 10/11/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

07/11/2016 n° 596 · Appartement · 2 p. 07/11/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

27/10/2016 n° 596 · Appartement · 3 p. 27/10/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 206 000 €3 433 €/m² 3 433 €

03/10/2016 n° 596 · Appartement · 2 p. 03/10/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

29/09/2016 n° 596 · Appartement · 2 p. 29/09/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

29/09/2016 n° 596 · Appartement · 2 p. 29/09/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 157 000 €2 962 €/m² 2 962 €

02/09/2016 n° 596 · Appartement · 2 p. 02/09/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

20/07/2016 n° 596 · Appartement · 3 p. 20/07/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 187 000 €3 117 €/m² 3 117 €

20/07/2016 n° 596 · Appartement · 2 p. 20/07/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 162 000 €3 682 €/m² 3 682 €

11/07/2016 n° 596 · Appartement · 3 p. 11/07/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

08/07/2016 n° 596 · Appartement · 4 p. 08/07/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 247 000 €2 839 €/m² 2 839 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 37

Avenue de Verdun, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 498 n° 598 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 143+4 %3 333 €/m²Appt 120 m² · vendu 2014 n° 765−29 %2 293 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2022

AVENUE DE VERDUNMÉDIANE DE LA RUE 3 213 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 64−6 %3 011 €/m²Appt 39 m² · 16 ventes · 2025 n° 84−24 %2 426 €/m²Appt 122 m² · vendu 2025 n° 142−17 %2 681 €/m²Appt 91 m² · vendu 2022 n° 152−20 %2 582 €/m²Appt 91 m² · vendu 2020 n° 244−13 %2 800 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2023 n° 274−17 %2 656 €/m²Maison 64 m² · vendu 2019 n° 290−2 %3 133 €/m²Appt 39 m² · 25 ventes · 2026 n° 498−17 %2 651 €/m²Appt 83 m² · vendu 2020

n° 596VOUS ÊTES ICI3 403 €/m²37 ventes · dernière 2026

n° 598 B+11 %3 559 €/m²Maison 399 m² · vendu 2015 n° 918−11 %2 862 €/m²Maison 210 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Avenue de Verdun →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 822 € 3 983 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 652 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

447 RUE JEAN MARIE BONNEMAISON 90 m² 163 980 € 1 822 €

447 RUE JEAN MARIE BONNEMAISON 59 m² 234 997 € 3 983 €

447 RUE JEAN MARIE BONNEMAISON 43 m² 136 998 € 3 186 €

511 RUE JEAN MARIE BONNEMAISON 63 m² 235 998 € 3 746 €

511 RUE JEAN MARIE BONNEMAISON 70 m² 239 190 € 3 417 €

511 RUE JEAN MARIE BONNEMAISON 63 m² 182 007 € 2 889 €

57 TRA DU CHANOINE TROUILLET 71 m² 172 530 € 2 430 €

765 AV DE VERDUN 59 m² 128 089 € 2 171 €

440 RUE CHANOINE TROUILLET 59 m² 144 019 € 2 441 €

57 TRA DU CHANOINE TROUILLET 71 m² 181 760 € 2 560 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 822 € à 3 983 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 248 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Verdun

Fourchette courante2 745 – 3 748 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Verdun ↗

Claret

Tendance 3 ans+18 %

Dans la commune1ᵉ sur 7 quartiers

vs commune+18 %

Voir Claret ↗

Pertuis

Tendance 3 ans+5 %

vs département+25 %

Rendement brut4.8 %

Voir Pertuis ↗

Vaucluse

Rang de la commune6ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 214 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

625 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 596 ?

LA RUEAvenue de Verdun100 ventes depuis 2014 · 3 213 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClaret566 ventes · 3 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPertuis3 753 ventes · 2 712 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pertuis → LA CARTEAutour du n° 596Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 596 Avenue de Verdun à Pertuis ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 652 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 328 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 596 Avenue de Verdun a-t-il été vendu ?

37 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2026, appartement de 46 m² à 214 000 €, soit 4 652 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Verdun ?

Oui : 4 652 €/m² contre 3 213 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +45 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Pertuis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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