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France › Pertuis › Fours à Chaux › Avenue de Verdun › n° 244

244 Avenue de Verdun, Pertuis

Vendu 118 800 € (1 828 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 8412043 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 244 Avenue de Verdun, 84120 Pertuiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2442 800 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Avenue de Verdun3 213 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Fours à Chaux3 106 €/m² 587 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Pertuis2 596 €/m² 3 753 ventesPrix à Pertuis → LA CARTEAutour du n° 244Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue
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Calée sur 465 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0200
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX4
LOGEMENTS17
Dernière vente : 1 828 €/m² en 2023 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 244 Avenue de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 828 € À 3 308 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/12/2023 n° 244 · Appartement · 3 p. 07/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 118 800 €1 828 €/m² 1 828 €
01/09/2021 n° 244 · Appartement · 2 p. 01/09/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €
07/08/2018 n° 244 · Appartement · 2 p. 07/08/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €
04/08/2017 n° 244 · Appartement · 3 p. 04/08/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €
31/07/2017 n° 244 · Appartement · 1 p. 31/07/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 56 000 €2 800 €/m² 2 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 143 € 5 560 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 828 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
173 RUE DES FESTONS 68 m² 182 852 € 2 689 €
290 AV DE VERDUN 22 m² 90 002 € 4 091 €
290 AV DE VERDUN 68 m² 213 044 € 3 133 €
290 AV DE VERDUN 61 m² 195 993 € 3 213 €
290 AV DE VERDUN 39 m² 137 007 € 3 513 €
290 AV DE VERDUN 30 m² 116 730 € 3 891 €
290 AV DE VERDUN 39 m² 147 693 € 3 787 €
290 AV DE VERDUN 25 m² 139 000 € 5 560 €
290 AV DE VERDUN 39 m² 158 106 € 4 054 €
290 AV DE VERDUN 39 m² 159 003 € 4 077 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 143 € à 5 560 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Verdun
Fourchette courante2 723 – 3 795 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Verdun ↗
Fours à Chaux
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers
vs commune+20 %
Voir Fours à Chaux ↗
Pertuis
Tendance 3 ans+5 %
vs département+20 %
Rendement brut5.6 %
Voir Pertuis ↗
Vaucluse
Rang de la commune6ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 119 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
883 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 244 ?

LA RUEAvenue de Verdun100 ventes depuis 2014 · 3 213 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFours à Chaux587 ventes · 3 106 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPertuis3 753 ventes · 2 596 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pertuis → LA CARTEAutour du n° 244Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 244 Avenue de Verdun à Pertuis ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 828 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 465 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 244 Avenue de Verdun a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/12/2023, appartement de 65 m² à 118 800 €, soit 1 828 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Verdun ?

Non : 1 828 €/m² contre 3 213 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -43 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Pertuis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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