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France › Perpignan › Las Cobas › Rue Roumanille › n° 19

19 Rue Roumanille, Perpignan

Vendu 160 000 € (2 963 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1940 · CP 660006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 741 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Roumanille2 784 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Las Cobas1 972 €/m² 1 445 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Perpignan2 143 €/m² 28 223 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 377 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0355
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1940
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN106 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 963 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Roumanille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 037 € À 2 963 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2025 n° 19 · Maison · 3 p. 16/12/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €
04/06/2024 n° 19 · Maison · 3 p. 04/06/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 148 000 €2 741 €/m² 2 741 €
09/08/2023 n° 19 · Maison · 3 p. 09/08/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
610 € 4 600 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 963 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE ROUMANILLE 65 m² 299 000 € 4 600 €
13 RUE ROUMANILLE 50 m² 83 000 € 1 660 €
25 RUE ROUMANILLE 54 m² 163 026 € 3 019 €
12 B RUE ROUMANILLE 62 m² 177 010 € 2 855 €
30 RUE THEODORE AUBANEL 114 m² 243 048 € 2 132 €
17 RUE THEODORE AUBANEL 80 m² 195 040 € 2 438 €
9 RUE LOUIS DAVID 140 m² 275 660 € 1 969 €
9 RUE LOUIS DAVID 140 m² 233 940 € 1 671 €
7 RUE ROUMANILLE 68 m² 150 008 € 2 206 €
8 RUE THEODORE AUBANEL 55 m² 128 975 € 2 345 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 610 € à 4 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Joseph Roumanille
Fourchette courante2 491 – 3 005 €/m²
vs commune+35 %
Dernière vente2025
Voir Rue Joseph Roumanille ↗
Las Cobas
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune11ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-8 %
Voir Las Cobas ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+5 %
vs département-13 %
Rendement brut5.4 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune96ᵉ sur 164
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 719 – 2 650 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
587 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Roumanille15 ventes depuis 2014 · 2 784 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLas Cobas1 445 ventes · 1 972 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 223 ventes · 2 143 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Roumanille à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 963 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 377 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Roumanille a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2025, maison de 54 m² à 160 000 €, soit 2 963 €/m².

Est-ce cher pour Rue Roumanille ?

Oui : 2 963 €/m² contre 2 784 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +81 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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