France › Perpignan › Mas Vermeil › Rue Rene Clement › n° 15

15 Rue Rene Clement, Perpignan

Vendu 225 000 € (2 473 €/m²) en 2022 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 6600013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue Rene Clement, 66000 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 044 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Rene Clement2 189 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Mas Vermeil2 444 €/m² 418 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Perpignan3 288 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 190 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EK0515

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX2

LOGEMENTS21

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 473 €/m² en 2022 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Rene Clement

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 485 € À 2 723 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/06/2026 n° 15 · Maison · 4 p. 17/06/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 270 000 €2 673 €/m² 2 673 €

10/06/2026 n° 15 · Maison · 4 p. 10/06/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 185 000 €2 033 €/m² 2 033 €

31/07/2025 n° 15 · Maison · 4 p. 31/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 275 000 €2 723 €/m² 2 723 €

18/04/2025 n° 15 · Maison · 4 p. 18/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 195 000 €2 143 €/m² 2 143 €

16/05/2022 n° 15 · Maison · 4 p. 16/05/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 225 000 €2 473 €/m² 2 473 €

03/12/2021 n° 15 · Maison · 4 p. 03/12/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 203 400 €2 235 €/m² 2 235 €

04/06/2021 n° 15 · Maison · 4 p. 04/06/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 180 500 €1 787 €/m² 1 787 €

21/01/2021 n° 15 · Maison · 4 p. 21/01/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 195 000 €2 143 €/m² 2 143 €

29/07/2019 n° 15 · Maison · 4 p. 29/07/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 248 000 €2 455 €/m² 2 455 €

07/01/2019 n° 15 · Maison · 4 p. 07/01/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

20/03/2017 n° 15 · Maison · 4 p. 20/03/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 186 000 €2 044 €/m² 2 044 €

03/11/2016 n° 15 · Maison · 4 p. 03/11/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 190 000 €1 881 €/m² 1 881 €

14/08/2015 n° 15 · Maison · 4 p. 14/08/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 205 500 €2 035 €/m² 2 035 €

29/05/2015 n° 15 · Maison · 4 p. 29/05/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 210 000 €2 079 €/m² 2 079 €

30/04/2015 n° 15 · Maison · 4 p. 30/04/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 190 000 €2 088 €/m² 2 088 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Rene Clement, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+2 %2 235 €/m²Maison 91 m² · vendu 2021 n° 11+22 %2 673 €/m²Maison 101 m² · vendu 2026 n° 13−2 %2 143 €/m²Maison 91 m² · vendu 2025

n° 15VOUS ÊTES ICI2 044 €/m²15 ventes · dernière 2022

n° 17−7 %2 033 €/m²Maison 91 m² · vendu 2026 n° 21−2 %2 143 €/m²Maison 91 m² · vendu 2021 n° 39−18 %1 787 €/m²Maison 101 m² · vendu 2021 n° 41+24 %2 723 €/m²Maison 101 m² · vendu 2025

RUE RENE CLEMENTMÉDIANE DE LA RUE 2 189 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 818 € 7 705 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 473 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9015 CHE DE CABESTANY A CHAT ROUS 125 m² 420 000 € 3 360 €

9015 CHE DE CABESTANY A CHAT ROUS 125 m² 717 375 € 5 739 €

2 RUE HENRI LANGLOIS 115 m² 336 030 € 2 922 €

6 RUE HENRI LANGLOIS 123 m² 406 638 € 3 306 €

8 RUE MARCEL CARNE 129 m² 433 053 € 3 357 €

9004 LES LLOBERES 96 m² 666 048 € 6 938 €

10 RUE HENRI LANGLOIS 130 m² 559 260 € 4 302 €

20 RUE JEAN VIGO 99 m² 179 982 € 1 818 €

25 RUE CLAUDE CHABROL 102 m² 413 304 € 4 052 €

8 RUE JEAN VIGO 107 m² 294 785 € 2 755 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 818 € à 7 705 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 194 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue René Clément

Fourchette courante2 129 – 2 563 €/m²

vs commune-27 %

Dernière vente2026

Voir Rue René Clément ↗

Mas Vermeil

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune3ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-26 %

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Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département+34 %

Rendement brut4.3 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune95ᵉ sur 163

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 727 – 2 653 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 225 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

989 €

91 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Rene Clement15 ventes depuis 2014 · 2 189 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMas Vermeil418 ventes · 2 444 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 3 288 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Rene Clement à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 473 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 190 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Rene Clement a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2022, maison de 91 m² à 225 000 €, soit 2 473 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene Clement ?

Oui : 2 473 €/m² contre 2 189 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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