France › Perpignan › Clos Banet › Rue Pierre Lescot › n° 39

39 Rue Pierre Lescot, Perpignan

Vendu 236 000 € (2 052 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 6600020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 052 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +20 %Rue Pierre Lescot1 714 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Clos Banet1 766 €/m² 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Perpignan2 142 €/m² 27 143 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 238 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EN0070

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN219 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 052 €/m² en 2024 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Pierre Lescot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/06/2024 n° 39 · Maison · 5 p. 28/06/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 236 000 €2 052 €/m² 2 052 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pierre Lescot, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29 n° 40 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−9 %1 554 €/m²Appt 84 m² · vendu 2022 n° 7+5 %1 795 €/m²Maison 195 m² · vendu 2023 n° 15−12 %1 506 €/m²Maison 158 m² · vendu 2024 n° 21+2 %1 747 €/m²Maison 166 m² · vendu 2020 n° 29+31 %2 248 €/m²Maison 101 m² · vendu 2021

n° 39VOUS ÊTES ICI2 052 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 41+33 %2 280 €/m²Maison 125 m² · vendu 2020 n° 45+6 %1 813 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 49−21 %1 350 €/m²Maison 163 m² · vendu 2016

RUE PIERRE LESCOTMÉDIANE DE LA RUE 1 714 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 26−25 %1 288 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2019 n° 40−29 %1 224 €/m²Appt 98 m² · 3 ventes · 2021 n° 46−19 %1 385 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2025 n° 58−44 %955 €/m²Maison 157 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Pierre Lescot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

571 € 3 069 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 052 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

45 RUE PIERRE LESCOT 80 m² 145 040 € 1 813 €

4 RUE PHILIBERT DELORME 140 m² 189 980 € 1 357 €

29 RUE PIERRE LESCOT 101 m² 227 048 € 2 248 €

20 RUE PHILIBERT DELORME 107 m² 179 974 € 1 682 €

25 RUE SALOMON DE BROSSE 79 m² 209 982 € 2 658 €

23 RUE SALOMON DE BROSSE 126 m² 192 024 € 1 524 €

58 RUE SALOMON DE BROSSE 104 m² 243 360 € 2 340 €

28 RUE SALOMON DE BROSSE 155 m² 279 620 € 1 804 €

15 RUE PIERRE LESCOT 158 m² 237 948 € 1 506 €

3 RUE DE SARDAIGNE 81 m² 177 552 € 2 192 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 571 € à 3 069 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 297 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pierre Lescot

Fourchette courante1 588 – 2 205 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2025

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Clos Banet

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune17ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-18 %

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Perpignan

Tendance 3 ans+5 %

vs département-12 %

Rendement brut7 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune95ᵉ sur 159

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 236 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 250 €

115 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Pierre Lescot19 ventes depuis 2014 · 1 714 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClos Banet613 ventes · 1 766 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan27 143 ventes · 2 142 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Pierre Lescot à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 052 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 238 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Pierre Lescot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/06/2024, maison de 115 m² à 236 000 €, soit 2 052 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Lescot ?

Oui : 2 052 €/m² contre 1 714 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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