16 Rue Pierre de Coubertin, Perpignan
Vendu 178 200 € (2 345 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 6600024 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Rue Pierre de Coubertin, 66000 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 289 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +21 %Rue Pierre de Coubertin1 895 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Saint-Assiscle1 779 €/m² 1 509 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Perpignan2 055 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan →
LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 236 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle BS0063CONSTRUCTION1968
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN170 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 345 €/m² en 2022 · +24 % vs la rue
Rue Pierre de Coubertin, numéro par numéro
14 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
RUE PIERRE DE COUBERTINMÉDIANE DE LA RUE 1 895 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8+27 %2 400 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021
n° 16VOUS ÊTES ICI2 289 €/m²3 ventes · dernière 2022
n° 18−21 %1 500 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021n° 20−5 %1 796 €/m²Maison 103 m² · vendu 2022n° 22−15 %1 614 €/m²Appt 47 m² · 4 ventes · 2023n° 26+9 %2 069 €/m²Maison 116 m² · vendu 2021n° 32−20 %1 522 €/m²Maison 113 m² · 2 ventes · 2025n° 36−10 %1 709 €/m²Maison 110 m² · vendu 2026n° 40−74 %500 €/m²Maison 130 m² · vendu 2017n° 42−18 %1 553 €/m²Maison 103 m² · vendu 2020n° 46−26 %1 402 €/m²Maison 132 m² · vendu 2020MOINS CHERPLUS CHER
Les 14 adresses vendues Rue Pierre de Coubertin →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 407 €
2 851 €
▲ VENTE 2022 ICI · 2 345 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 407 € à 2 851 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse.
RAYON 118 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre de Coubertin
Fourchette courante1 674 – 2 253 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre de Coubertin ↗Saint-Assiscle
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune16ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-13 %
Voir Saint-Assiscle ↗Pyrénées-Orientales
Rang de la commune95ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 727 – 2 653 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2022
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 178 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
826 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 16 ?
LA RUERue Pierre de Coubertin22 ventes depuis 2014 · 1 895 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Assiscle1 509 ventes · 1 779 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 2 055 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Assiscle1 509 ventes · 1 779 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 2 055 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 16 Rue Pierre de Coubertin à Perpignan ?
La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 345 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 236 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 16 Rue Pierre de Coubertin a-t-il été vendu ?
3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/03/2022, maison de 76 m² à 178 200 €, soit 2 345 €/m².
Est-ce cher pour Rue Pierre de Coubertin ?
Oui : 2 345 €/m² contre 1 895 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Perpignan.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI