France › Perpignan › Orles-Catalunya › Rue Frederic-Paul Thiers › n° 5

5 Rue Frederic-Paul Thiers, Perpignan

Vendu 220 000 € (1 692 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2019 · CP 6600034 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Frederic-Paul Thiers, 66000 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 692 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Frederic-Paul Thiers2 551 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Orles-Catalunya2 272 €/m² 641 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Perpignan2 382 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 54 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0393

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN274 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 692 €/m² en 2025 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Frederic-Paul Thiers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/04/2025 n° 5 · Maison · 4 p. 25/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 220 000 €1 692 €/m² 1 692 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Frederic-Paul Thiers, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI1 692 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 17+6 %2 705 €/m²Maison 135 m² · 2 ventes · 2023 n° 23+6 %2 694 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021 n° 27+12 %2 845 €/m²Maison 129 m² · vendu 2019 n° 29+5 %2 677 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2021 n° 37−65 %900 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020 n° 39−20 %2 034 €/m²Maison 118 m² · vendu 2021

RUE FREDERIC-PAUL THIERSMÉDIANE DE LA RUE 2 551 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−1 %2 518 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2023 n° 14−79 %538 €/m²Appt 130 m² · vendu 2016 n° 16−19 %2 073 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2020 n° 18−7 %2 381 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2020 n° 24+26 %3 224 €/m²Maison 152 m² · vendu 2023 n° 38+2 %2 609 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue Frederic-Paul Thiers →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 103 € 3 560 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 692 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE LOUIS DE BONNEFOY 110 m² 275 000 € 2 500 €

9 RUE LOUIS DE BONNEFOY 129 m² 199 950 € 1 550 €

19 RUE LOUIS DE BONNEFOY 83 m² 198 038 € 2 386 €

1 RUE DE L'ABBE BREUIL 128 m² 297 984 € 2 328 €

9 RUE DE L'ABBE BREUIL 82 m² 225 008 € 2 744 €

24 RUE FREDERIC-PAUL THIERS 152 m² 490 048 € 3 224 €

33 RUE LOUIS DE BONNEFOY 140 m² 251 020 € 1 793 €

35 RUE LOUIS DE BONNEFOY 127 m² 229 997 € 1 811 €

17 RUE DE L'ABBE BREUIL 92 m² 209 024 € 2 272 €

17 RUE FREDERIC-PAUL THIERS 135 m² 480 600 € 3 560 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 103 € à 3 560 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 277 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Frédéric-Paul Thiers

Fourchette courante1 963 – 2 881 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2025

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Orles-Catalunya

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune6ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-5 %

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Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-3 %

Rendement brut5.4 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune95ᵉ sur 163

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 727 – 2 653 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 413 €

130 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Frederic-Paul Thiers31 ventes depuis 2014 · 2 551 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROrles-Catalunya641 ventes · 2 272 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 2 382 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Frederic-Paul Thiers à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Frederic-Paul Thiers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/04/2025, maison de 130 m² à 220 000 €, soit 1 692 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frederic-Paul Thiers ?

Non : 1 692 €/m² contre 2 551 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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