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France › Perpignan › Saint-Mathieu › Rue Dugommier › n° 66

66 Rue Dugommier, Perpignan

Vendu 49 500 € (1 338 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 6600042 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 66 Rue Dugommier, 66000 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 661 338 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +42 %Rue Dugommier944 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Saint-Mathieu1 052 €/m² 756 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Perpignan1 458 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 2 454 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0513
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 338 €/m² en 2021 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Rue Dugommier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 081 € À 2 422 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/05/2021 n° 66 · Appartement · 2 p. 19/05/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 49 500 €1 338 €/m² 1 338 €
26/08/2020 n° 66 · Appartement · 2 p. 26/08/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 53 290 €2 422 €/m² 2 422 €
21/02/2019 n° 66 · Appartement · 2 p. 21/02/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 40 000 €1 081 €/m² 1 081 €
01/12/2016 n° 66 · Appartement · 2 p. 01/12/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 53 108 €2 414 €/m² 2 414 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
655 € 3 644 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 338 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE LUC DAGOBERT 75 m² 105 000 € 1 400 €
60 RUE DUGOMMIER 50 m² 173 000 € 3 460 €
27 RUE LUC DAGOBERT 40 m² 42 000 € 1 050 €
27 RUE LUC DAGOBERT 28 m² 53 200 € 1 900 €
44 RUE LUC DAGOBERT 61 m² 195 017 € 3 197 €
13 RUE DES LICES 154 m² 178 024 € 1 156 €
25 RUE LUC DAGOBERT 89 m² 93 984 € 1 056 €
25 RUE LUC DAGOBERT 89 m² 67 996 € 764 €
38 RUE DE L HOPITAL 59 m² 214 996 € 3 644 €
6 RUE LT PRUNETA 60 m² 148 860 € 2 481 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 655 € à 3 644 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacques Dugommier
Fourchette courante714 – 1 479 €/m²
vs commune-25 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jacques Dugommier ↗
Saint-Mathieu
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune25ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-28 %
Voir Saint-Mathieu ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-34 %
Rendement brut8.8 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
412 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUERue Dugommier50 ventes depuis 2014 · 944 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Mathieu756 ventes · 1 052 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 458 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Rue Dugommier à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 338 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 454 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Rue Dugommier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2021, appartement de 37 m² à 49 500 €, soit 1 338 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dugommier ?

Oui : 1 338 €/m² contre 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +42 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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