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France › Perpignan › La Réal › Rue Blanqui › n° 13

13 Rue Blanqui, Perpignan

Vendu 391 825 € (2 544 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 6600070 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 544 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +68 %La Réal1 514 €/m² 671 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +43 %Perpignan1 784 €/m² 27 143 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 241 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0212
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN158 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 544 €/m² en 2025 · +70 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Blanqui

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/04/2025 n° 13 · Maison · 6 p. 28/04/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 391 825 €2 544 €/m² 2 544 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Blanqui, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 21 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−31 %1 031 €/m²Appt 56 m² · 6 ventes · 2024n° 7−26 %1 105 €/m²Appt 105 m² · vendu 2019n° 9−31 %1 037 €/m²Appt 164 m² · vendu 2014
n° 13VOUS ÊTES ICI2 544 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 21+0 %1 495 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2024
RUE BLANQUIMÉDIANE DE LA RUE 1 495 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
340 € 4 040 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 544 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE BLANQUI 154 m² 391 776 € 2 544 €
19 RUE COTE ST SAUVEUR 160 m² 217 920 € 1 362 €
22 RUE PTE LA REAL 115 m² 195 960 € 1 704 €
5 RUE MARIVAUX 120 m² 165 000 € 1 375 €
7 RUE PIERRE CORNEILLE 46 m² 69 000 € 1 500 €
25 RUE DES AMANDIERS 60 m² 60 000 € 1 000 €
22 RUE DE LA FUSTERIE 62 m² 107 508 € 1 734 €
22 RUE DE LA FUSTERIE 62 m² 133 486 € 2 153 €
33 B RUE DES AMANDIERS 106 m² 154 018 € 1 453 €
2 RUE FONTAINE NEUVE 162 m² 55 080 € 340 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 340 € à 4 040 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 231 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis-Auguste Blanqui
Ventes sur la voie0
La Réal
Tendance 3 ans+36 %
Dans la commune25ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-15 %
Voir La Réal ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+5 %
vs département-27 %
Rendement brut9.3 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune95ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 392 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 674 €
154 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERLa Réal671 ventes · 1 514 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan27 143 ventes · 1 784 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Blanqui à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 544 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 241 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Blanqui a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, maison de 154 m² à 391 825 €, soit 2 544 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blanqui ?

Oui : 2 544 €/m² contre 1 495 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +70 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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