France › Perpignan › Moulin à Vent › Impasse Michael Faraday › n° 13

13 Impasse Michael Faraday, Perpignan

Vendu 125 000 € (1 524 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 6600027 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 524 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −38 %Moulin à Vent2 457 €/m² 3 144 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Perpignan3 004 €/m² 27 143 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 22 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HL0581

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN271 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 524 €/m² en 2025 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Impasse Michael Faraday

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 524 € À 2 524 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/11/2025 n° 13 · Maison · 4 p. 20/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

22/03/2017 n° 13 · Maison · 4 p. 22/03/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 207 000 €2 524 €/m² 2 524 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Michael Faraday, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+27 %2 665 €/m²Maison 91 m² · vendu 2023

n° 13VOUS ÊTES ICI1 524 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 17+15 %2 399 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2019

IMPASSE MICHAEL FARADAYMÉDIANE DE LA RUE 2 095 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 523 € 3 982 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 524 €

LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 IMP MICHAEL FARADAY 91 m² 242 515 € 2 665 €

128 AV ALBERT EINSTEIN 117 m² 329 355 € 2 815 €

14 RUE LOUIS NEEL 197 m² 539 977 € 2 741 €

6 IMP DE MOSSET 126 m² 480 942 € 3 817 €

11 IMP DE MOSSET 137 m² 545 534 € 3 982 €

7 IMP DE MOSSET 111 m² 363 969 € 3 279 €

360 AV ALBERT EINSTEIN 250 m² 700 000 € 2 800 €

17 RUE DE MONT LOUIS 130 m² 369 980 € 2 846 €

7 RUE DE MONT LOUIS 104 m² 358 696 € 3 449 €

34 RUE DE MONT LOUIS 120 m² 383 040 € 3 192 €

Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 523 € à 3 982 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 688 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Michael Faraday

Ventes sur la voie2

Moulin à Vent

Tendance 3 ans-18 %

Dans la commune3ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-18 %

Voir Moulin à Vent ↗

Perpignan

Tendance 3 ans+5 %

vs département+23 %

Rendement brut4.5 %

Voir Perpignan ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune95ᵉ sur 159

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,6 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

891 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERMoulin à Vent3 144 ventes · 2 457 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan27 143 ventes · 3 004 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Impasse Michael Faraday à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 524 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Impasse Michael Faraday a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/11/2025, maison de 82 m² à 125 000 €, soit 1 524 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Michael Faraday ?

Non : 1 524 €/m² contre 2 095 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 13 Impasse Michael Faraday