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France › Perpignan › Les Remparts › Boulevard Aristide Briand › n° 72

72 Boulevard Aristide Briand, Perpignan

Vendu 107 500 € (1 208 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 660001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 72 Boulevard Aristide Briand, 66000 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 721 208 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Boulevard Aristide Briand1 218 €/m² 231 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Les Remparts1 211 €/m² 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Perpignan1 432 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 231 ventes dans la rue
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Calée sur 1 758 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0129
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 208 €/m² en 2021 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Boulevard Aristide Briand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 203 € À 1 281 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/04/2021 n° 72 · Appartement · 3 p. 12/04/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 107 500 €1 208 €/m² 1 208 €
13/04/2018 n° 72 · Appartement · 3 p. 13/04/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 114 000 €1 281 €/m² 1 281 €
18/03/2015 n° 72 · Appartement · 3 p. 18/03/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 108 300 €1 203 €/m² 1 203 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
667 € 3 018 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 208 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 BD ARISTIDE BRIAND 98 m² 164 444 € 1 678 €
70 BD ARISTIDE BRIAND 97 m² 174 988 € 1 804 €
20 RUE HYACINTHE MANERA 94 m² 105 280 € 1 120 €
20 RUE HYACINTHE MANERA 106 m² 135 044 € 1 274 €
20 RUE HYACINTHE MANERA 94 m² 161 492 € 1 718 €
74 BD ARISTIDE BRIAND 65 m² 65 000 € 1 000 €
74 BD ARISTIDE BRIAND 69 m² 60 030 € 870 €
74 BD ARISTIDE BRIAND 45 m² 40 005 € 889 €
74 BD ARISTIDE BRIAND 66 m² 44 022 € 667 €
74 BD ARISTIDE BRIAND 41 m² 37 515 € 915 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 3 018 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Aristide Briand
Fourchette courante1 050 – 1 510 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Aristide Briand ↗
Les Remparts
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune20ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-15 %
Voir Les Remparts ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-35 %
Rendement brut9.1 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,1 %
au prix de 108 k€
NET (EST.)
8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
990 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUEBoulevard Aristide Briand231 ventes depuis 2014 · 1 218 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Remparts410 ventes · 1 211 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 432 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Boulevard Aristide Briand à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 208 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 758 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Boulevard Aristide Briand a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/04/2021, appartement de 89 m² à 107 500 €, soit 1 208 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Aristide Briand ?

Non : 1 208 €/m² contre 1 218 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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