France › Perpignan › Les Platanes › Avenue des Pervenches › n° 8

8 Avenue des Pervenches, Perpignan

Vendu 239 000 € (2 656 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 6600084 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Avenue des Pervenches, 66000 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 656 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +84 %Avenue des Pervenches1 444 €/m² 132 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Les Platanes2 354 €/m² 1 758 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Perpignan2 282 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue

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Calée sur 255 ventes comparables à moins de 82 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0205

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN194 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 656 €/m² en 2014 · +84 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Avenue des Pervenches

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/02/2014 n° 8 · Maison · 5 p. 27/02/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 239 000 €2 656 €/m² 2 656 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue des Pervenches, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+50 %2 160 €/m²Maison 147 m² · 2 ventes · 2020

AVENUE DES PERVENCHESMÉDIANE DE LA RUE 1 444 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI2 656 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 34−7 %1 350 €/m²Appt 64 m² · 129 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 622 € 4 894 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 656 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DES HORTENSIAS 150 m² 408 000 € 2 720 €

2 RUE DES HORTENSIAS 150 m² 310 050 € 2 067 €

23 RUE DU JARDIN D ENFANTS 140 m² 350 140 € 2 501 €

23 RUE DU JARDIN D ENFANTS 140 m² 239 960 € 1 714 €

26 RUE DU BABY 148 m² 240 056 € 1 622 €

24 RUE DU BABY 162 m² 376 002 € 2 321 €

9 RUE DU JARDIN D ENFANTS 47 m² 230 018 € 4 894 €

5 RUE DU JARDIN D ENFANTS 76 m² 305 368 € 4 018 €

12 RUE DU BABY 118 m² 429 992 € 3 644 €

13 RUE DU BABY 192 m² 563 904 € 2 937 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 622 € à 4 894 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 219 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue des Pervenches

Ventes sur la voie0

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Les Platanes

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune5ᵉ sur 28 quartiers

vs commune+3 %

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Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-7 %

Rendement brut5.4 %

Voir Perpignan ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune95ᵉ sur 163

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 727 – 2 653 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 239 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

978 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEAvenue des Pervenches132 ventes depuis 2014 · 1 444 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Platanes1 758 ventes · 2 354 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 2 282 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Avenue des Pervenches à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 656 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 255 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Avenue des Pervenches a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/02/2014, maison de 90 m² à 239 000 €, soit 2 656 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Pervenches ?

Oui : 2 656 €/m² contre 1 444 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +84 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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