France › Pérouges › Lotissement les Liattes › n° 5312

5312 Lotissement les Liattes, Pérouges

Vendu 333 000 € (3 233 €/m²) en 2018 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 0180018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2018

3 233 €▲ +18 %

Maison 103 m² vendu, 5 pièces · 12/04/2018

vs la rue : 2 738 €/m² (2 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 738 €

€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes

de 2 394 € à 3 082 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 369 €

Pérouges · 162 ventes depuis 2014

cette adresse : +36 %

LE BÂTI

1976

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle 0A1671 · BDNB

Ventes enregistrées au 5312 Lotissement les Liattes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 515 € À 3 233 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/04/2018 n° 5312 · Maison · 5 p. 12/04/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 333 000 €3 233 €/m² 3 233 €

28/04/2016 n° 5312 · Maison · 5 p. 28/04/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 156 000 €1 515 €/m² 1 515 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 234 € 4 500 € ▲ VENTE 2018 ICI · 3 233 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5321 LOT LES LIATTES 117 m² 270 036 € 2 308 €

5308 LOT LES LIATTES 101 m² 319 968 € 3 168 €

139 RTE DE SAINT ELOI 182 m² 604 968 € 3 324 €

5440 LOT DE BEAUVERSANT 167 m² 578 989 € 3 467 €

5452 LOT DE BEAUVERSANT 103 m² 395 520 € 3 840 €

39 LOT LE COLOMBIER 162 m² 562 950 € 3 475 €

1881 RTE DE TREVOUX 242 m² 340 010 € 1 405 €

5355 IMP DE LIAUDON 115 m² 365 010 € 3 174 €

5116 RTE DE TREVOUX 131 m² 189 950 € 1 450 €

5302 RTE DE TREVOUX 65 m² 119 990 € 1 846 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 234 € à 4 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 667 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Lotissement les Liattes0 ventes trop peu de ventes — —

Pérouges ↗173 ventes 2 369 € ▲ +17 %

Ain ↗107 598 ventes 2 496 € ▲ +11 %

Lotissement les Liattes

Ventes sur la voie0

Pérouges

Tendance 3 ans-15 %

vs département-5 %

Rendement brut4.4 %

Voir Pérouges ↗

Ain

Rang de la commune62ᵉ sur 313

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²

Voir Ain ↗

Bien type : maison de 103 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 333 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 059 €

103 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5312 Lotissement les Liattes à Pérouges ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (3 233 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5312 Lotissement les Liattes a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/04/2018, maison de 103 m² à 333 000 €, soit 3 233 €/m².

Est-ce cher pour Lotissement les Liattes ?

Oui : 3 233 €/m² contre 2 738 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Pérouges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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