France › Pérouges › Lotissement le Colombier › n° 39

39 Lotissement le Colombier, Pérouges

Vendu 563 000 € (3 475 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1996 · CP 018000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2021

3 475 €▲ +0 %

Maison 162 m² vendu, 6 pièces · 09/07/2021

vs la rue : 3 475 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

3 475 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 3 475 € à 3 475 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 369 €

Pérouges · 162 ventes depuis 2014

cette adresse : +47 %

LE BÂTI

1996

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle 0A1962 · BDNB

Ventes enregistrées au 39 Lotissement le Colombier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 3 475 € À 3 475 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/07/2021 n° 39 · Maison · 6 p. 09/07/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 563 000 €3 475 €/m² 3 475 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 234 € 4 269 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 475 €

LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 LOT LE COLOMBIER 162 m² 562 950 € 3 475 €

5321 LOT LES LIATTES 117 m² 270 036 € 2 308 €

5308 LOT LES LIATTES 101 m² 319 968 € 3 168 €

139 RTE DE SAINT ELOI 182 m² 604 968 € 3 324 €

1881 RTE DE TREVOUX 242 m² 340 010 € 1 405 €

5440 LOT DE BEAUVERSANT 167 m² 578 989 € 3 467 €

5302 RTE DE TREVOUX 65 m² 119 990 € 1 846 €

5452 LOT DE BEAUVERSANT 103 m² 395 520 € 3 840 €

5116 RTE DE TREVOUX 131 m² 189 950 € 1 450 €

5355 IMP DE LIAUDON 115 m² 365 010 € 3 174 €

Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 234 € à 4 269 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 688 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Lotissement le Colombier0 ventes trop peu de ventes — —

Pérouges ↗173 ventes 2 331 € ▲ +23 %

Ain ↗107 598 ventes 2 496 € ▲ +15 %

Lotissement le Colombier

Ventes sur la voie0

Pérouges

Tendance 3 ans-15 %

vs département-7 %

Rendement brut4.3 %

Voir Pérouges ↗

Ain

Rang de la commune62ᵉ sur 313

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²

Voir Ain ↗

Bien type : maison de 162 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 563 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 665 €

162 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Lotissement le Colombier à Pérouges ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 475 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Lotissement le Colombier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/07/2021, maison de 162 m² à 563 000 €, soit 3 475 €/m².

Est-ce cher pour Lotissement le Colombier ?

Oui : 3 475 €/m² contre 3 475 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Pérouges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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