France › Périgueux › Puy-Saint-Font › Rue Saint Front › n° 5

5 Rue Saint Front, Périgueux

Vendu 135 000 € (1 929 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 240003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 929 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Saint Front1 989 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Puy-Saint-Font1 515 €/m² 966 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Périgueux1 906 €/m² 7 309 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 1 124 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0457

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX5

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 929 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Saint Front

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 786 € À 2 305 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/12/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

06/04/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/04/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 161 330 €2 305 €/m² 2 305 €

06/09/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/09/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 158 000 €2 257 €/m² 2 257 €

19/03/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/03/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Saint Front, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI1 929 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 7−29 %1 406 €/m²Appt 266 m² · vendu 2021 n° 27−30 %1 385 €/m²Appt 20 m² · 5 ventes · 2019

RUE SAINT FRONTMÉDIANE DE LA RUE 1 989 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−3 %1 925 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2020 n° 12−37 %1 259 €/m²Appt 20 m² · 3 ventes · 2022 n° 14−28 %1 429 €/m²Appt 34 m² · 9 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 065 € 3 019 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 929 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE SAINT FRONT 266 m² 373 996 € 1 406 €

2 RUE DE LA CONSTITUTION 90 m² 170 010 € 1 889 €

2 RUE DE LA CONSTITUTION 90 m² 179 640 € 1 996 €

2 RUE DE LA CONSTITUTION 90 m² 215 460 € 2 394 €

1 PL DAUMESNIL 55 m² 115 995 € 2 109 €

1 PL DAUMESNIL 62 m² 76 632 € 1 236 €

1 PL DAUMESNIL 62 m² 90 024 € 1 452 €

1 PL DAUMESNIL 84 m² 155 988 € 1 857 €

1 PL DAUMESNIL 96 m² 210 048 € 2 188 €

1 B PL DAUMESNIL 59 m² 100 005 € 1 695 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 065 € à 3 019 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint Front

Fourchette courante1 608 – 2 288 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Puy-Saint-Font

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-20 %

Voir Puy-Saint-Font ↗

Périgueux

Tendance 3 ans0 %

vs département+25 %

Rendement brut6.6 %

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Dordogne

Rang de la commune2ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 142 – 1 471 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

682 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Saint Front24 ventes depuis 2014 · 1 989 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPuy-Saint-Font966 ventes · 1 515 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 309 ventes · 1 906 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Saint Front à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 929 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 124 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Saint Front a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2024, appartement de 70 m² à 135 000 €, soit 1 929 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Front ?

Non : 1 929 €/m² contre 1 989 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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