France › Périgueux › Puy-Saint-Font › Rue Saint Front › n° 12

12 Rue Saint Front, Périgueux

Vendu 140 810 € (7 041 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 24000254 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 259 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Saint Front1 989 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Puy-Saint-Font1 515 €/m² 966 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Périgueux1 906 €/m² 7 309 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 1 109 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0500

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 7 041 €/m² en 2022 · +254 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Saint Front

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 480 € À 7 041 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/10/2022 n° 12 · Appartement · 1 p. 12/10/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 140 810 €7 041 €/m² 7 041 €

09/07/2019 n° 12 · Appartement 09/07/2019 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 185 000 €1 259 €/m² 1 259 €

27/04/2018 n° 12 · Appartement · 5 p. 27/04/2018 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 71 000 €480 €/m² 480 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Saint Front, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+5 %2 093 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2024 n° 7−29 %1 406 €/m²Appt 266 m² · vendu 2021 n° 27−30 %1 385 €/m²Appt 20 m² · 5 ventes · 2019

RUE SAINT FRONTMÉDIANE DE LA RUE 1 989 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−3 %1 925 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2020

n° 12VOUS ÊTES ICI1 259 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 14−28 %1 429 €/m²Appt 34 m² · 9 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

893 € 3 500 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 041 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DE LA VERTU 60 m² 210 000 € 3 500 €

7 RUE DE LANMARY 38 m² 50 008 € 1 316 €

7 RUE DE LANMARY 56 m² 67 816 € 1 211 €

7 RUE DE LANMARY 50 m² 68 000 € 1 360 €

7 RUE DE LANMARY 67 m² 65 593 € 979 €

7 RUE DE LANMARY 84 m² 75 012 € 893 €

7 RUE DE LANMARY 50 m² 67 200 € 1 344 €

14 RUE SAINT FRONT 35 m² 71 715 € 2 049 €

14 RUE SAINT FRONT 25 m² 45 000 € 1 800 €

14 RUE SAINT FRONT 25 m² 42 200 € 1 688 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 893 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint Front

Fourchette courante1 613 – 2 303 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue Saint Front ↗

Puy-Saint-Font

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-21 %

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Périgueux

Tendance 3 ans0 %

vs département+25 %

Rendement brut4.7 %

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Dordogne

Rang de la commune2ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 142 – 1 471 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,7 %

au prix de 141 k€

NET (EST.)

1,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

195 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

60 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Saint Front24 ventes depuis 2014 · 1 989 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPuy-Saint-Font966 ventes · 1 515 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 309 ventes · 1 906 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Saint Front à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 041 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 109 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Saint Front a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/10/2022, appartement de 20 m² à 140 810 €, soit 7 041 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Front ?

Oui : 7 041 €/m² contre 1 989 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +254 %, et +317 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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