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France › Périgueux › Saint-Martin › Rue Puebla › n° 13

13 Rue Puebla, Périgueux

Vendu 145 150 € (2 341 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1886 · CP 2400093 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 469 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +21 %Rue Puebla1 215 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Saint-Martin1 346 €/m² 737 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Périgueux1 767 €/m² 7 304 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 730 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1886
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 341 €/m² en 2023 · +93 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Puebla

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 797 € À 2 341 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/02/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/02/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 150 €2 341 €/m² 2 341 €
18/09/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/09/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 119 000 €1 469 €/m² 1 469 €
06/03/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 06/03/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 47 500 €1 827 €/m² 1 827 €
31/05/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 31/05/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 64 000 €1 231 €/m² 1 231 €
25/08/2015 n° 13 · Appartement 25/08/2015 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 110 000 €797 €/m² 797 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Puebla, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI1 469 €/m²5 ventes · dernière 2023
n° 17−13 %1 053 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2022n° 37+4 %1 260 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2024
RUE PUEBLAMÉDIANE DE LA RUE 1 215 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−23 %939 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2015n° 10−27 %889 €/m²Appt 110 m² · vendu 2021n° 12−38 %756 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021n° 18+6 %1 289 €/m²Maison 97 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
889 € 1 966 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 341 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE PUEBLA 110 m² 97 790 € 889 €
30 RUE DENIS PAPIN 31 m² 51 491 € 1 661 €
30 RUE DENIS PAPIN 26 m² 45 292 € 1 742 €
30 RUE DENIS PAPIN 22 m² 41 008 € 1 864 €
30 RUE DENIS PAPIN 25 m² 25 500 € 1 020 €
30 RUE DENIS PAPIN 56 m² 56 504 € 1 009 €
30 RUE DENIS PAPIN 56 m² 72 016 € 1 286 €
1 AV HENRI BARBUSSE 25 m² 41 825 € 1 673 €
1 AV HENRI BARBUSSE 50 m² 50 000 € 1 000 €
7 RUE DE TUNIS 45 m² 59 490 € 1 322 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 889 € à 1 966 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Puebla
Ventes sur la voie4
Voir Rue Puebla ↗
Saint-Martin
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune9ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-24 %
Voir Saint-Martin ↗
Périgueux
Tendance 3 ans+7 %
vs département+16 %
Rendement brut7 %
Voir Périgueux ↗
Dordogne
Rang de la commune2ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 140 – 1 479 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
604 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Puebla15 ventes depuis 2014 · 1 215 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin737 ventes · 1 346 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 304 ventes · 1 767 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Puebla à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 341 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 730 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Puebla a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2023, appartement de 62 m² à 145 150 €, soit 2 341 €/m².

Est-ce cher pour Rue Puebla ?

Oui : 2 341 €/m² contre 1 215 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +93 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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