France › Périgueux › Puy-Saint-Font › Rue du Lys › n° 3

3 Rue du Lys, Périgueux

Vendu 100 000 € (1 333 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 2400025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 493 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue du Lys1 778 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Puy-Saint-Font1 515 €/m² 966 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Périgueux1 868 €/m² 7 309 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue

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Calée sur 1 113 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0440

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX6

LOGEMENTS39

Dernière vente : 1 333 €/m² en 2026 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue du Lys

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 000 € À 1 827 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/05/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 06/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

13/01/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 13/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 102 000 €1 360 €/m² 1 360 €

05/12/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 05/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 137 000 €1 827 €/m² 1 827 €

27/11/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 27/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

07/07/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 07/07/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

06/05/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 06/05/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/03/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 04/03/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 112 000 €1 493 €/m² 1 493 €

24/07/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/07/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 123 000 €1 640 €/m² 1 640 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue du Lys, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−14 %1 535 €/m²Appt 119 m² · 9 ventes · 2026

n° 3VOUS ÊTES ICI1 493 €/m²8 ventes · dernière 2026

n° 5−6 %1 664 €/m²Appt 67 m² · vendu 2024 n° 9−23 %1 373 €/m²Appt 75 m² · 17 ventes · 2026 n° 11−5 %1 694 €/m²Appt 36 m² · 18 ventes · 2026 n° 13+12 %1 985 €/m²Appt 20 m² · 8 ventes · 2026 n° 15−13 %1 543 €/m²Appt 25 m² · 10 ventes · 2025

RUE DU LYSMÉDIANE DE LA RUE 1 778 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

857 € 3 857 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DU LYS 39 m² 74 997 € 1 923 €

1 RUE DU LYS 119 m² 176 953 € 1 487 €

1 RUE DU LYS 72 m² 110 520 € 1 535 €

5 PL HOCHE 140 m² 326 620 € 2 333 €

6 RUE SAINT ROCH 47 m² 85 023 € 1 809 €

4 RUE SAINT ROCH 53 m² 87 026 € 1 642 €

7 RUE AUBERGERIE 125 m² 170 000 € 1 360 €

7 RUE AUBERGERIE 70 m² 59 990 € 857 €

7 RUE AUBERGERIE 37 m² 89 984 € 2 432 €

7 RUE AUBERGERIE 70 m² 59 990 € 857 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 857 € à 3 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Lys

Ventes sur la voie0

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Puy-Saint-Font

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-19 %

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Périgueux

Tendance 3 ans0 %

vs département+22 %

Rendement brut6.3 %

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Dordogne

Rang de la commune2ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 142 – 1 471 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

731 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue du Lys66 ventes depuis 2014 · 1 778 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPuy-Saint-Font966 ventes · 1 515 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 309 ventes · 1 868 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue du Lys à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 113 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue du Lys a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2026, appartement de 75 m² à 100 000 €, soit 1 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Lys ?

Non : 1 333 €/m² contre 1 778 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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