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France › Périgueux › Puy-Saint-Font › Rue du Lys › n° 1

1 Rue du Lys, Périgueux

Vendu 177 000 € (1 487 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 2400016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 535 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue du Lys1 778 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Puy-Saint-Font1 515 €/m² 966 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Périgueux1 862 €/m² 7 309 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue
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Calée sur 1 128 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BI0430 + BI0440
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 487 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue du Lys

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 882 € À 1 923 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/05/2026 n° 1 · Appartement · 5 p. 05/05/2026 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 177 000 €1 487 €/m² 1 487 €
22/01/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 500 €1 535 €/m² 1 535 €
24/05/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/05/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €
29/07/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/07/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 113 500 €1 576 €/m² 1 576 €
31/01/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/01/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 127 600 €1 772 €/m² 1 772 €
25/05/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/05/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 112 000 €1 556 €/m² 1 556 €
21/06/2016 n° 1 · Appartement · 5 p. 21/06/2016 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 105 000 €882 €/m² 882 €
18/07/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/07/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €
18/06/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/06/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 50 000 €1 282 €/m² 1 282 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue du Lys, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 535 €/m²9 ventes · dernière 2026
n° 3−16 %1 493 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2026n° 5−6 %1 664 €/m²Appt 67 m² · vendu 2024n° 9−23 %1 373 €/m²Appt 75 m² · 17 ventes · 2026n° 11−5 %1 694 €/m²Appt 36 m² · 18 ventes · 2026n° 13+12 %1 985 €/m²Appt 20 m² · 8 ventes · 2026n° 15−13 %1 543 €/m²Appt 25 m² · 10 ventes · 2025
RUE DU LYSMÉDIANE DE LA RUE 1 778 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
857 € 3 857 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 487 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 PL HOCHE 140 m² 326 620 € 2 333 €
9 RUE DU LYS 75 m² 102 000 € 1 360 €
5 RUE DU LYS 67 m² 111 488 € 1 664 €
3 RUE DU LYS 75 m² 99 975 € 1 333 €
3 RUE DU LYS 75 m² 137 025 € 1 827 €
9 RUE DU LYS 75 m² 90 000 € 1 200 €
3 RUE DU LYS 75 m² 111 975 € 1 493 €
9 RUE DU LYS 75 m² 75 000 € 1 000 €
9 RUE DU LYS 75 m² 120 000 € 1 600 €
7 RUE AUBERGERIE 125 m² 170 000 € 1 360 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 857 € à 3 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Lys
Ventes sur la voie0
Voir Rue du Lys ↗
Puy-Saint-Font
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-19 %
Voir Puy-Saint-Font ↗
Périgueux
Tendance 3 ans0 %
vs département+22 %
Rendement brut6.9 %
Voir Périgueux ↗
Dordogne
Rang de la commune2ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 142 – 1 471 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 177 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 160 €
119 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue du Lys66 ventes depuis 2014 · 1 778 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPuy-Saint-Font966 ventes · 1 515 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 309 ventes · 1 862 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue du Lys à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 487 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 128 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue du Lys a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2026, appartement de 119 m² à 177 000 €, soit 1 487 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Lys ?

Non : 1 487 €/m² contre 1 778 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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