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France › Périgueux › Saint-Martin › Rue Carnot › n° 30

30 Rue Carnot, Périgueux

Vendu 240 000 € (2 000 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2400012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 886 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Carnot1 786 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Saint-Martin1 646 €/m² 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Périgueux1 904 €/m² 7 304 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 306 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0282
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN72 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2022 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 281 € À 2 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/05/2022 n° 30 · Maison · 5 p. 18/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €
22/05/2019 n° 30 · Maison · 5 p. 22/05/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 215 000 €1 886 €/m² 1 886 €
16/06/2016 n° 30 · Maison · 5 p. 16/06/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 146 000 €1 281 €/m² 1 281 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
576 € 4 400 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE CARNOT 200 m² 262 000 € 1 310 €
36 RUE CARNOT 139 m² 80 064 € 576 €
25 RUE CARNOT 180 m² 300 060 € 1 667 €
15 RUE BALZAC 130 m² 199 940 € 1 538 €
19 RUE CARNOT 140 m² 250 040 € 1 786 €
20 RUE BALZAC 40 m² 55 000 € 1 375 €
16 RUE CARNOT 108 m² 223 992 € 2 074 €
14 RUE CARNOT 134 m² 227 130 € 1 695 €
47 RUE GAMBETTA 125 m² 550 000 € 4 400 €
11 RUE CARNOT 150 m² 394 350 € 2 629 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 576 € à 4 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Carnot
Fourchette courante1 559 – 1 988 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Carnot ↗
Saint-Martin
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune6ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-14 %
Voir Saint-Martin ↗
Périgueux
Tendance 3 ans+1 %
vs département+21 %
Rendement brut7.3 %
Voir Périgueux ↗
Dordogne
Rang de la commune63ᵉ sur 368
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 303 – 1 753 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 178 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Carnot24 ventes depuis 2014 · 1 786 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin769 ventes · 1 646 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 304 ventes · 1 904 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Carnot à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 306 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2022, maison de 120 m² à 240 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 2 000 €/m² contre 1 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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