France › Périgueux › Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon › Route d Agonac › n° 3

3 Route d Agonac, Périgueux

Vendu 73 000 € (1 825 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 2400034 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 778 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +31 %Route d Agonac1 361 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon1 636 €/m² 675 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Périgueux1 560 €/m² 7 309 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 73 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AH0034 + AH0316 + AH0317

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN263 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 825 €/m² en 2026 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Route d Agonac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 250 € À 1 825 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/02/2026 n° 3 · Maison · 2 p. 27/02/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 73 000 €1 825 €/m² 1 825 €

05/06/2025 n° 3 · Appartement · 5 p. 05/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

07/03/2018 n° 3 · Maison · 2 p. 07/03/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Route d Agonac, numéro par numéro

29 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−9 %1 240 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023

n° 3VOUS ÊTES ICI1 778 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 9+21 %1 642 €/m²Maison 67 m² · vendu 2017 n° 13−16 %1 143 €/m²Maison 140 m² · vendu 2023 n° 21−14 %1 169 €/m²Maison 77 m² · vendu 2015 n° 25−28 %986 €/m²Maison 70 m² · vendu 2015 n° 27−41 %807 €/m²Appt 140 m² · vendu 2019

ROUTE D AGONACMÉDIANE DE LA RUE 1 361 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+33 %1 811 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2018 n° 6−14 %1 167 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025 n° 18−15 %1 151 €/m²Appt 126 m² · vendu 2015 n° 22 B−53 %636 €/m²Maison 110 m² · vendu 2014 n° 24−34 %895 €/m²Appt 152 m² · vendu 2023 n° 26 B−22 %1 068 €/m²Maison 81 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 29 adresses vendues Route d Agonac →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

640 € 2 849 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 825 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 ART ANC ROUTE DE CHATEAU L EVE 144 m² 260 064 € 1 806 €

13 RTE D AGONAC 140 m² 160 020 € 1 143 €

214 RTE D ANGOULEME 53 m² 91 001 € 1 717 €

218 B RTE D ANGOULEME 210 m² 380 100 € 1 810 €

3 RTE D AGONAC 40 m² 73 000 € 1 825 €

1 RTE D AGONAC 75 m² 93 000 € 1 240 €

207 RTE D ANGOULEME 89 m² 157 975 € 1 775 €

6 RTE D AGONAC 60 m² 70 020 € 1 167 €

199 RTE D ANGOULEME 62 m² 79 980 € 1 290 €

26 B RTE D AGONAC 81 m² 86 508 € 1 068 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 640 € à 2 849 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 250 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route d'Agonac

Fourchette courante1 062 – 1 571 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Route d'Agonac ↗

Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers

vs commune+5 %

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Périgueux

Tendance 3 ans+1 %

vs département-1 %

Rendement brut6.3 %

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Dordogne

Rang de la commune61ᵉ sur 368

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 299 – 1 754 €/m²

Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 73 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

393 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERoute d Agonac37 ventes depuis 2014 · 1 361 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPuyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon675 ventes · 1 636 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 309 ventes · 1 560 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Route d Agonac à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 825 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 73 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Route d Agonac a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2026, maison de 40 m² à 73 000 €, soit 1 825 €/m².

Est-ce cher pour Route d Agonac ?

Oui : 1 825 €/m² contre 1 361 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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