France › Périgueux › Vésone › Impasse Sainte Claire › n° 29

29 Impasse Sainte Claire, Périgueux

Vendu 38 000 € (927 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 2400046 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 29610 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −65 %Impasse Sainte Claire1 731 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −63 %Vésone1 634 €/m² 509 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −67 %Périgueux1 875 €/m² 7 309 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 292 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0251

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX4

LOGEMENTS14

Dernière vente : 927 €/m² en 2026 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Impasse Sainte Claire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 487 € À 1 634 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/01/2026 n° 29 · Appartement · 2 p. 16/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 38 000 €927 €/m² 927 €

07/05/2025 n° 29 · Appartement · 2 p. 07/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 50 000 €1 220 €/m² 1 220 €

20/07/2017 n° 29 · Appartement 20/07/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 114 000 €1 443 €/m² 1 443 €

23/01/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 23/01/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 67 000 €1 634 €/m² 1 634 €

12/09/2016 n° 29 · Appartement · 2 p. 12/09/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 25 000 €610 €/m² 610 €

31/08/2016 n° 29 · Appartement · 2 p. 31/08/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 23 000 €561 €/m² 561 €

25/08/2016 n° 29 · Appartement · 2 p. 25/08/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 35 000 €854 €/m² 854 €

12/08/2016 n° 29 · Appartement 12/08/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 63 000 €768 €/m² 768 €

03/08/2016 n° 29 · Appartement · 1 p. 03/08/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 31 780 €993 €/m² 993 €

07/06/2016 n° 29 · Appartement · 2 p. 07/06/2016 · APPT · 41 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 41 m² 24 000 €585 €/m² 585 €

01/03/2016 n° 29 · Appartement · 2 p. 01/03/2016 · APPT · 41 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 41 m² 24 000 €585 €/m² 585 €

01/03/2016 n° 29 · Appartement · 2 p. 01/03/2016 · APPT · 41 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 41 m² 23 000 €561 €/m² 561 €

01/03/2016 n° 29 · Appartement 01/03/2016 · APPT · 196 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 196 m² 95 500 €487 €/m² 487 €

01/03/2016 n° 29 · Appartement 01/03/2016 · APPT · 120 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 120 m² 64 500 €538 €/m² 538 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Impasse Sainte Claire, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 n° 29 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−39 %1 050 €/m²Maison 200 m² · vendu 2019 n° 5−44 %966 €/m²Maison 176 m² · vendu 2020 n° 11+32 %2 280 €/m²Maison 128 m² · 2 ventes · 2020 n° 11 B+64 %2 839 €/m²Maison 56 m² · 2 ventes · 2023 n° 13+69 %2 917 €/m²Maison 48 m² · vendu 2016

n° 29VOUS ÊTES ICI610 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 29 B+36 %2 349 €/m²Maison 126 m² · vendu 2024

IMPASSE SAINTE CLAIREMÉDIANE DE LA RUE 1 731 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−30 %1 212 €/m²Appt 52 m² · vendu 2018 n° 22−8 %1 585 €/m²Appt 31 m² · 8 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 291 € 2 668 € ▲ VENTE 2026 ICI · 927 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

44 RUE LEON FELIX 65 m² 119 990 € 1 846 €

44 RUE LEON FELIX 65 m² 142 025 € 2 185 €

44 RUE LEON FELIX 65 m² 145 795 € 2 243 €

44 RUE LEON FELIX 65 m² 109 980 € 1 692 €

44 RUE LEON FELIX 55 m² 102 300 € 1 860 €

44 RUE LEON FELIX 55 m² 78 485 € 1 427 €

44 RUE LEON FELIX 55 m² 71 005 € 1 291 €

22 IMP SAINTE CLAIRE 31 m² 66 929 € 2 159 €

22 IMP SAINTE CLAIRE 81 m² 135 270 € 1 670 €

22 IMP SAINTE CLAIRE 31 m² 45 012 € 1 452 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 291 € à 2 668 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Sainte Claire

Fourchette courante1 283 – 1 780 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

Voir Impasse Sainte Claire ↗

Vésone

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-13 %

Voir Vésone ↗

Périgueux

Tendance 3 ans0 %

vs département+23 %

Rendement brut5.8 %

Voir Périgueux ↗

Dordogne

Rang de la commune2ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 142 – 1 471 €/m²

Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,6 %

au prix de 38 k€

NET (EST.)

9,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

400 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEImpasse Sainte Claire31 ventes depuis 2014 · 1 731 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVésone509 ventes · 1 634 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 309 ventes · 1 875 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Impasse Sainte Claire à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (927 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 292 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Impasse Sainte Claire a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2026, appartement de 41 m² à 38 000 €, soit 927 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Sainte Claire ?

Non : 927 €/m² contre 1 731 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -46 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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