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France › Périgueux › Georges Pompidou › Avenue Georges Pompidou › n° 85

85 Avenue Georges Pompidou, Périgueux

Vendu 80 000 € (1 860 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 240001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 851 860 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Avenue Georges Pompidou1 848 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Georges Pompidou1 711 €/m² 686 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Périgueux1 742 €/m² 7 309 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 117 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AV0147 + AV0164
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX2
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 860 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 85 Avenue Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 844 € À 2 143 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/02/2025 n° 85 · Appartement · 2 p. 19/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €
24/11/2022 n° 85 · Appartement · 2 p. 24/11/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €
12/09/2018 n° 85 · Maison · 4 p. 12/09/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 165 000 €2 143 €/m² 2 143 €
28/07/2016 n° 85 · Appartement · 2 p. 28/07/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 71 000 €1 690 €/m² 1 690 €
09/07/2015 n° 85 · Maison · 4 p. 09/07/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 65 000 €844 €/m² 844 €
30/04/2014 n° 85 · Appartement · 3 p. 30/04/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 103 000 €1 907 €/m² 1 907 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
743 € 3 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 860 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DES BLEUETS 63 m² 90 783 € 1 441 €
11 RUE DES BLEUETS 63 m² 129 087 € 2 049 €
11 RUE DES BLEUETS 104 m² 209 040 € 2 010 €
1 RUE DES ROSES 63 m² 105 021 € 1 667 €
3 RUE DES ROSES 63 m² 88 389 € 1 403 €
3 RUE DES ROSES 63 m² 134 001 € 2 127 €
88 AV GEORGES POMPIDOU 26 m² 52 988 € 2 038 €
88 RTE DE PARIS 66 m² 85 008 € 1 288 €
88 AV GEORGES POMPIDOU 66 m² 50 028 € 758 €
88 AV GEORGES POMPIDOU 12 m² 36 000 € 3 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 743 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 231 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Georges Pompidou
Fourchette courante1 688 – 2 084 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Georges Pompidou ↗
Georges Pompidou
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-2 %
Voir Georges Pompidou ↗
Périgueux
Tendance 3 ans0 %
vs département+14 %
Rendement brut6 %
Voir Périgueux ↗
Dordogne
Rang de la commune2ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 142 – 1 471 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
419 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 85 ?

LA RUEAvenue Georges Pompidou76 ventes depuis 2014 · 1 848 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGeorges Pompidou686 ventes · 1 711 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 309 ventes · 1 742 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 85 Avenue Georges Pompidou à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 860 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 117 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 85 Avenue Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/02/2025, appartement de 43 m² à 80 000 €, soit 1 860 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Georges Pompidou ?

Oui : 1 860 €/m² contre 1 848 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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