France › Périgueux › Georges Pompidou › Avenue Georges Pompidou › n° 22

22 Avenue Georges Pompidou, Périgueux

Vendu 144 900 € (2 041 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 2400010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 22 Avenue Georges Pompidou, 24000 Périgueuxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 528 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue Georges Pompidou1 848 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Georges Pompidou1 711 €/m² 686 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Périgueux1 935 €/m² 7 309 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue

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Calée sur 786 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0170

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX4

LOGEMENTS12

Dernière vente : 2 041 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Avenue Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 222 € À 2 069 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/02/2026 n° 22 · Appartement · 3 p. 04/02/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 144 900 €2 041 €/m² 2 041 €

16/05/2025 n° 22 · Appartement · 4 p. 16/05/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 193 800 €1 846 €/m² 1 846 €

07/03/2024 n° 22 · Appartement · 4 p. 07/03/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

14/10/2022 n° 22 · Appartement · 4 p. 14/10/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 148 100 €1 627 €/m² 1 627 €

26/07/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 26/07/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 149 000 €2 069 €/m² 2 069 €

16/10/2018 n° 22 · Appartement · 3 p. 16/10/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 96 000 €1 333 €/m² 1 333 €

08/09/2017 n° 22 · Appartement · 4 p. 08/09/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 120 700 €1 326 €/m² 1 326 €

27/10/2016 n° 22 · Appartement · 3 p. 27/10/2016 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 155 100 €1 477 €/m² 1 477 €

07/06/2016 n° 22 · Appartement · 4 p. 07/06/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

25/05/2016 n° 22 · Appartement · 3 p. 25/05/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 108 500 €1 528 €/m² 1 528 €

29/01/2015 n° 22 · Appartement · 4 p. 29/01/2015 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 164 000 €1 562 €/m² 1 562 €

22/07/2014 n° 22 · Appartement · 4 p. 22/07/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 115 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Avenue Georges Pompidou, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−1 %1 827 €/m²Appt 123 m² · 23 ventes · 2026 n° 21+56 %2 885 €/m²Maison 182 m² · vendu 2025 n° 41−23 %1 415 €/m²Maison 130 m² · vendu 2019 n° 43−4 %1 783 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016 n° 47−6 %1 739 €/m²Appt 115 m² · vendu 2025 n° 53−57 %788 €/m²Maison 165 m² · vendu 2021 n° 57+0 %1 848 €/m²Maison 92 m² · vendu 2024

AVENUE GEORGES POMPIDOUMÉDIANE DE LA RUE 1 848 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−29 %1 311 €/m²Maison 61 m² · vendu 2014 n° 20+8 %1 987 €/m²Appt 108 m² · 2 ventes · 2024

n° 22VOUS ÊTES ICI1 528 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 28−7 %1 719 €/m²Maison 302 m² · vendu 2021 n° 32+54 %2 837 €/m²Maison 104 m² · vendu 2024 n° 36−14 %1 598 €/m²Maison 194 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Avenue Georges Pompidou →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

987 € 2 910 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 041 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 AV GEORGES POMPIDOU 108 m² 242 460 € 2 245 €

3 RUE BACHARETIE 75 m² 144 975 € 1 933 €

9 RUE BACHARETIE 47 m² 85 023 € 1 809 €

9 RUE BACHARETIE 40 m² 65 000 € 1 625 €

9 RUE BACHARETIE 58 m² 108 982 € 1 879 €

9 RUE BACHARETIE 58 m² 85 028 € 1 466 €

9 RUE BACHARETIE 47 m² 82 015 € 1 745 €

9 RUE BACHARETIE 41 m² 77 982 € 1 902 €

23 RUE BACHARETIE 152 m² 150 024 € 987 €

8 RUE DU PARC 197 m² 573 270 € 2 910 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 987 € à 2 910 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 181 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Georges Pompidou

Fourchette courante1 678 – 2 157 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Georges Pompidou ↗

Georges Pompidou

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-12 %

Voir Georges Pompidou ↗

Périgueux

Tendance 3 ans0 %

vs département+27 %

Rendement brut6.1 %

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Dordogne

Rang de la commune2ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 142 – 1 471 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

692 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUEAvenue Georges Pompidou76 ventes depuis 2014 · 1 848 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGeorges Pompidou686 ventes · 1 711 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 309 ventes · 1 935 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Avenue Georges Pompidou à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 041 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 786 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Avenue Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2026, appartement de 71 m² à 144 900 €, soit 2 041 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Georges Pompidou ?

Oui : 2 041 €/m² contre 1 848 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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