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France › Périgné › Route de Secondigne › n° 4

4 Route de Secondigne, Périgné

Vendu 66 000 € (328 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7917065 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4328 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −73 %Périgné1 208 €/m² 123 ventesPrix à Périgné → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
TERRAIN1 552 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 328 €/m² en 2020 · −65 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Route de Secondigne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/04/2020 n° 4 · Maison · 5 p. 30/04/2020 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 66 000 €328 €/m² 328 €
26/08/2019 n° 4 · Maison · 5 p. 26/08/2019 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 66 000 €328 €/m² 328 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route de Secondigne, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−62 %355 €/m²Maison 169 m² · vendu 2025n° 7+9 %1 010 €/m²Maison 148 m² · vendu 2021n° 15+14 %1 055 €/m²Maison 181 m² · vendu 2024
ROUTE DE SECONDIGNEMÉDIANE DE LA RUE 929 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI328 €/m²2 ventes · dernière 2020
n° 8−46 %500 €/m²Maison 130 m² · vendu 2023n° 10+0 %929 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021n° 12 B−16 %783 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015n° 14−29 %662 €/m²Maison 136 m² · vendu 2021n° 18+101 %1 867 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
355 € 1 867 € ▲ VENTE 2020 ICI · 328 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RTE DE SECONDIGNE 130 m² 65 000 € 500 €
1 RTE DE SECONDIGNE 169 m² 59 995 € 355 €
3 RTE DE NIORT 121 m² 196 988 € 1 628 €
10 RTE DE SECONDIGNE 140 m² 130 060 € 929 €
3 RTE DE CELLES 176 m² 161 920 € 920 €
5 CHEM DES ROQUETTES 145 m² 101 500 € 700 €
4 RUE SAINTE CATHERINE 104 m² 139 984 € 1 346 €
1 RTE DE CELLES 140 m² 149 940 € 1 071 €
7 RTE DE SECONDIGNE 148 m² 149 480 € 1 010 €
12 RTE DE NIORT 302 m² 400 150 € 1 325 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 355 € à 1 867 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 669 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Secondigné
Fourchette courante684 – 1 244 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Périgné
Tendance 3 ans+13 %
vs département-8 %
Rendement brut8.6 %
Voir Périgné ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune120ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
24,8 %
au prix de 66 k€
NET (EST.)
17,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 362 €
201 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEPérigné123 ventes · 1 208 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgné → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Route de Secondigne à Périgné ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (328 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Route de Secondigne a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2020, maison de 201 m² à 66 000 €, soit 328 €/m².

Est-ce cher pour Route de Secondigne ?

Non : 328 €/m² contre 929 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -65 %, et -72 % face à la médiane 2025 de Périgné.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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