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France › Périgné › Route de Secondigne › n° 1

1 Route de Secondigne, Périgné

Vendu 60 000 € (355 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 7917062 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1355 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −71 %Périgné1 208 €/m² 123 ventesPrix à Périgné → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0110
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN258 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 355 €/m² en 2025 · −62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Route de Secondigne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/06/2025 n° 1 · Maison · 5 p. 03/06/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 60 000 €355 €/m² 355 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Secondigne, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI355 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 7+9 %1 010 €/m²Maison 148 m² · vendu 2021n° 15+14 %1 055 €/m²Maison 181 m² · vendu 2024
ROUTE DE SECONDIGNEMÉDIANE DE LA RUE 929 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−65 %328 €/m²Maison 201 m² · 2 ventes · 2020n° 8−46 %500 €/m²Maison 130 m² · vendu 2023n° 10+0 %929 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021n° 12 B−16 %783 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015n° 14−29 %662 €/m²Maison 136 m² · vendu 2021n° 18+101 %1 867 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
357 € 1 867 € ▲ VENTE 2025 ICI · 355 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RTE DE CELLES 176 m² 161 920 € 920 €
8 RTE DE SECONDIGNE 130 m² 65 000 € 500 €
4 RUE SAINTE CATHERINE 104 m² 139 984 € 1 346 €
3 RTE DE NIORT 121 m² 196 988 € 1 628 €
10 RTE DE SECONDIGNE 140 m² 130 060 € 929 €
1 RTE DE CELLES 140 m² 149 940 € 1 071 €
5 CHEM DES ROQUETTES 145 m² 101 500 € 700 €
12 RTE DE NIORT 302 m² 400 150 € 1 325 €
7 RTE DE SECONDIGNE 148 m² 149 480 € 1 010 €
15 RTE DE CELLES 296 m² 126 392 € 427 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 357 € à 1 867 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 666 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Secondigné
Fourchette courante684 – 1 244 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Périgné
Tendance 3 ans+13 %
vs département-8 %
Rendement brut8.7 %
Voir Périgné ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune120ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
22,9 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
16,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 145 €
169 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEPérigné123 ventes · 1 208 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgné → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Route de Secondigne à Périgné ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (355 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Route de Secondigne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/06/2025, maison de 169 m² à 60 000 €, soit 355 €/m².

Est-ce cher pour Route de Secondigne ?

Non : 355 €/m² contre 929 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -62 %, et -70 % face à la médiane 2025 de Périgné.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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