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France › Penvénan › Run Lez › n° 7

7 Run Lez, Penvénan

Vendu 100 000 € (840 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 2271070 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7840 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −69 %Penvénan2 692 €/m² 573 ventesPrix à Penvénan → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0770 + 0D0772 + 0D1296 + 0D1297
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 490 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 840 €/m² en 2020 · −70 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Run Lez

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/06/2020 n° 7 · Maison · 4 p. 19/06/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 100 000 €840 €/m² 840 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Run Lez, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−41 %1 650 €/m²Maison 103 m² · vendu 2015
n° 7VOUS ÊTES ICI840 €/m²1 vente · dernière 2020
RUN LEZMÉDIANE DE LA RUE 2 813 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−7 %2 619 €/m²Maison 105 m² · vendu 2022n° 6+7 %3 007 €/m²Maison 140 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 042 € 3 309 € ▲ VENTE 2020 ICI · 840 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUN LEZ 140 m² 420 980 € 3 007 €
10 ROYAU 105 m² 198 030 € 1 886 €
4 RUN LEZ 105 m² 274 995 € 2 619 €
3 CRECH MIN 157 m² 240 053 € 1 529 €
11 RUE DE KERANSCOUALC'H 120 m² 125 040 € 1 042 €
3 RUE DE KERANSCOUALC'H 88 m² 261 976 € 2 977 €
24 RUE DE BAR NEOL 102 m² 288 048 € 2 824 €
1 RUE DOC PICHOURON 45 m² 148 905 € 3 309 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 042 € à 3 309 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 694 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Run Lez
Ventes sur la voie0
Penvénan
Tendance 3 ans+6 %
vs département+48 %
Rendement brut4 %
Voir Penvénan ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune22ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,4 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
9,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 113 €
119 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEPenvénan573 ventes · 2 692 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Penvénan → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Run Lez à Penvénan ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (840 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Run Lez a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/06/2020, maison de 119 m² à 100 000 €, soit 840 €/m².

Est-ce cher pour Run Lez ?

Non : 840 €/m² contre 2 813 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -70 %, et -71 % face à la médiane 2025 de Penvénan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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