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France › Penvénan › Run Lez › n° 4

4 Run Lez, Penvénan

Vendu 275 000 € (2 619 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 227107 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 619 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −2 %Penvénan2 664 €/m² 573 ventesPrix à Penvénan → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0658
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 444 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 619 €/m² en 2022 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Run Lez

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/02/2022 n° 4 · Maison · 4 p. 25/02/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 275 000 €2 619 €/m² 2 619 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Run Lez, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−41 %1 650 €/m²Maison 103 m² · vendu 2015n° 7−70 %840 €/m²Maison 119 m² · vendu 2020
RUN LEZMÉDIANE DE LA RUE 2 813 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI2 619 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 6+7 %3 007 €/m²Maison 140 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 042 € 3 317 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 619 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUN LEZ 140 m² 420 980 € 3 007 €
10 ROYAU 105 m² 198 030 € 1 886 €
3 CRECH MIN 157 m² 240 053 € 1 529 €
11 RUE DE KERANSCOUALC'H 120 m² 125 040 € 1 042 €
3 RUE DE KERANSCOUALC'H 88 m² 261 976 € 2 977 €
24 RUE DE BAR NEOL 102 m² 288 048 € 2 824 €
10 RUE DE BAR NEOL 55 m² 149 985 € 2 727 €
1 RUE DOC PICHOURON 45 m² 148 905 € 3 309 €
8 RUE DE BAR NEOL 60 m² 199 020 € 3 317 €
61 RUE D'ARMOR 190 m² 316 540 € 1 666 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 042 € à 3 317 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Run Lez
Ventes sur la voie0
Penvénan
Tendance 3 ans+6 %
vs département+46 %
Rendement brut3.9 %
Voir Penvénan ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune22ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 275 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
982 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEPenvénan573 ventes · 2 664 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Penvénan → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Run Lez à Penvénan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 619 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Run Lez a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/02/2022, maison de 105 m² à 275 000 €, soit 2 619 €/m².

Est-ce cher pour Run Lez ?

Non : 2 619 €/m² contre 2 813 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Penvénan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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