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France › Penvénan › Run Lez › n° 6

6 Run Lez, Penvénan

Vendu 421 000 € (3 007 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 227107 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 007 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +14 %Penvénan2 627 €/m² 573 ventesPrix à Penvénan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E1476 + 0E0704
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
TERRAIN1 980 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 007 €/m² en 2024 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Run Lez

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/10/2024 n° 6 · Maison · 7 p. 02/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 421 000 €3 007 €/m² 3 007 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Run Lez, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−41 %1 650 €/m²Maison 103 m² · vendu 2015n° 7−70 %840 €/m²Maison 119 m² · vendu 2020
RUN LEZMÉDIANE DE LA RUE 2 813 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−7 %2 619 €/m²Maison 105 m² · vendu 2022
n° 6VOUS ÊTES ICI3 007 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 042 € 3 309 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 007 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUN LEZ 105 m² 274 995 € 2 619 €
10 ROYAU 105 m² 198 030 € 1 886 €
3 CRECH MIN 157 m² 240 053 € 1 529 €
11 RUE DE KERANSCOUALC'H 120 m² 125 040 € 1 042 €
3 RUE DE KERANSCOUALC'H 88 m² 261 976 € 2 977 €
24 RUE DE BAR NEOL 102 m² 288 048 € 2 824 €
1 RUE DOC PICHOURON 45 m² 148 905 € 3 309 €
10 RUE DE BAR NEOL 55 m² 149 985 € 2 727 €
61 RUE D'ARMOR 190 m² 316 540 € 1 666 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 042 € à 3 309 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 692 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Run Lez
Ventes sur la voie0
Penvénan
Tendance 3 ans+6 %
vs département+44 %
Rendement brut4.3 %
Voir Penvénan ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune22ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 421 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 310 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEPenvénan573 ventes · 2 627 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Penvénan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Run Lez à Penvénan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 007 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Run Lez a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/10/2024, maison de 140 m² à 421 000 €, soit 3 007 €/m².

Est-ce cher pour Run Lez ?

Oui : 3 007 €/m² contre 2 813 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Penvénan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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