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France › Pendé › Route d Eu › n° 37

37 Route d Eu, Pendé

Vendu 267 800 € (1 785 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 802300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 387 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Pendé1 659 €/m² 166 ventesPrix à Pendé → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZC0218 + ZC0280
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 995 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 785 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Route d Eu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 387 € À 1 785 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/10/2024 n° 37 · Maison · 7 p. 22/10/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 267 800 €1 785 €/m² 1 785 €
09/02/2015 n° 37 · Maison · 5 p. 09/02/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 208 000 €1 387 €/m² 1 387 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route d Eu, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−45 %979 €/m²Maison 95 m² · vendu 2018n° 9+8 %1 919 €/m²Maison 74 m² · vendu 2024n° 17+25 %2 232 €/m²Maison 69 m² · vendu 2015n° 21−25 %1 333 €/m²Maison 75 m² · vendu 2017
n° 37VOUS ÊTES ICI1 387 €/m²2 ventes · dernière 2024
ROUTE D EUMÉDIANE DE LA RUE 1 785 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+36 %2 426 €/m²Maison 34 m² · vendu 2014n° 6−38 %1 098 €/m²Maison 61 m² · vendu 2019n° 10−57 %771 €/m²Maison 35 m² · vendu 2018n° 20−3 %1 724 €/m²Maison 76 m² · vendu 2025n° 22−52 %856 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
984 € 3 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 785 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RTE D EU 46 m² 74 980 € 1 630 €
305 RUE D HERLICOURT 90 m² 205 020 € 2 278 €
20 RTE D EU 76 m² 131 024 € 1 724 €
9 RTE D EU 74 m² 142 006 € 1 919 €
18 RTE D EU 70 m² 160 020 € 2 286 €
269 RUE D HERLICOURT 110 m² 189 970 € 1 727 €
4 RTE D EU 84 m² 220 500 € 2 625 €
163 RUE D HERLICOURT 50 m² 175 000 € 3 500 €
146 RUE D HERLICOURT 127 m² 124 968 € 984 €
10 RUE DE PENDE 57 m² 84 474 € 1 482 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 984 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Eu
Ventes sur la voie0
Pendé
Tendance 3 ans-5 %
vs département+2 %
Rendement brut6.3 %
Voir Pendé ↗
Somme
Rang de la commune51ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 268 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 328 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA VILLEPendé166 ventes · 1 659 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pendé → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Route d Eu à Pendé ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 785 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Route d Eu a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2024, maison de 150 m² à 267 800 €, soit 1 785 €/m².

Est-ce cher pour Route d Eu ?

Oui : 1 785 €/m² contre 1 785 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Pendé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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