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France › Pendé › Route d Eu › n° 2

2 Route d Eu, Pendé

Vendu 82 500 € (2 426 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 8023036 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 426 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +36 %Pendé1 778 €/m² 166 ventesPrix à Pendé → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0402
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN955 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 426 €/m² en 2014 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Route d Eu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/06/2014 n° 2 · Maison · 1 p. 10/06/2014 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 82 500 €2 426 €/m² 2 426 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route d Eu, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−45 %979 €/m²Maison 95 m² · vendu 2018n° 9+8 %1 919 €/m²Maison 74 m² · vendu 2024n° 17+25 %2 232 €/m²Maison 69 m² · vendu 2015n° 21−25 %1 333 €/m²Maison 75 m² · vendu 2017n° 37−11 %1 586 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2024
ROUTE D EUMÉDIANE DE LA RUE 1 785 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 426 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 6−38 %1 098 €/m²Maison 61 m² · vendu 2019n° 10−57 %771 €/m²Maison 35 m² · vendu 2018n° 20−3 %1 724 €/m²Maison 76 m² · vendu 2025n° 22−52 %856 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
676 € 4 623 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 426 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RTE D EU 84 m² 220 500 € 2 625 €
9 RTE D EU 74 m² 142 006 € 1 919 €
2 RUE DE CAYEUX 91 m² 127 491 € 1 401 €
18 RTE D EU 70 m² 160 020 € 2 286 €
20 RTE D EU 76 m² 131 024 € 1 724 €
16 RUE DU GENERAL DE GAULLE 61 m² 142 008 € 2 328 €
5 RUE DU GENERAL DE GAULLE 66 m² 76 032 € 1 152 €
6 RUE DE CAYEUX 60 m² 64 980 € 1 083 €
10 RUE DE PENDE 57 m² 84 474 € 1 482 €
10 RUE DE PENDE 57 m² 193 002 € 3 386 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 676 € à 4 623 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 680 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Eu
Ventes sur la voie0
Pendé
Tendance 3 ans-5 %
vs département+9 %
Rendement brut4.5 %
Voir Pendé ↗
Somme
Rang de la commune51ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 83 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
301 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEPendé166 ventes · 1 778 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pendé → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Route d Eu à Pendé ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 426 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Route d Eu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/06/2014, maison de 34 m² à 82 500 €, soit 2 426 €/m².

Est-ce cher pour Route d Eu ?

Oui : 2 426 €/m² contre 1 785 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +36 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Pendé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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