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France › Pelleport › Thuin › n° 9001

9001 Thuin, Pelleport

Vendu 250 000 € (2 500 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1993 · CP 3148010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90012 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +37 %Pelleport1 819 €/m² 65 ventesPrix à Pelleport → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 86 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0757 + 0B0758
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 500 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2023 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9001 Thuin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/09/2023 n° 9001 · Maison · 4 p. 06/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Thuin, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 B
CÔTÉ IMPAIR
n° 25 C−43 %1 583 €/m²Maison 115 m² · vendu 2024n° 25 E−6 %2 608 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2022
n° 9001VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²1 vente · dernière 2023
THUINMÉDIANE DE LA RUE 2 784 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 26 B+28 %3 564 €/m²Maison 101 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
500 € 2 857 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 500 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9001 LAYSON 168 m² 315 168 € 1 876 €
11 A VILLAGE 52 m² 86 008 € 1 654 €
9003 LAYSON 252 m² 342 468 € 1 359 €
80 LA CAILHOLE 81 m² 100 035 € 1 235 €
28 LA CAILHOLE 70 m² 199 990 € 2 857 €
9001 LAYZON 91 m² 248 976 € 2 736 €
4 RTE DE DRUDAS 145 m² 322 045 € 2 221 €
13 CHE DE LA FOUNT D ENBADE 135 m² 309 690 € 2 294 €
51 VILLAGE 162 m² 190 350 € 1 175 €
28 B LASPIRERES 60 m² 134 040 € 2 234 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 655 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Pelleport
Ventes sur la voie0
Pelleport
Tendance 3 ans—
vs département-34 %
Rendement brut5 %
Voir Pelleport ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune189ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
840 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9001 ?

LA VILLEPelleport65 ventes · 1 819 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pelleport → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9001 Thuin à Pelleport ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9001 Thuin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/09/2023, maison de 100 m² à 250 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Thuin ?

Non : 2 500 €/m² contre 2 784 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Pelleport.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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