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France › Pelleport › Thuin › n° 26 B

26 B Thuin, Pelleport

Vendu 360 000 € (3 564 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 3148028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 26 B3 564 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +96 %Pelleport1 819 €/m² 65 ventesPrix à Pelleport → LA CARTEAutour du n° 26 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 86 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0605
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN3 500 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 564 €/m² en 2021 · +28 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 26 B Thuin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/10/2021 n° 26 B · Maison · 5 p. 22/10/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 360 000 €3 564 €/m² 3 564 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Thuin, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 En° 9001 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 25 C−43 %1 583 €/m²Maison 115 m² · vendu 2024n° 25 E−6 %2 608 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2022n° 9001−10 %2 500 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023
THUINMÉDIANE DE LA RUE 2 784 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 26 BVOUS ÊTES ICI3 564 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
500 € 2 857 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 564 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9001 LAYSON 168 m² 315 168 € 1 876 €
11 A VILLAGE 52 m² 86 008 € 1 654 €
9003 LAYSON 252 m² 342 468 € 1 359 €
80 LA CAILHOLE 81 m² 100 035 € 1 235 €
28 LA CAILHOLE 70 m² 199 990 € 2 857 €
9001 LAYZON 91 m² 248 976 € 2 736 €
4 RTE DE DRUDAS 145 m² 322 045 € 2 221 €
13 CHE DE LA FOUNT D ENBADE 135 m² 309 690 € 2 294 €
51 VILLAGE 162 m² 190 350 € 1 175 €
28 B LASPIRERES 60 m² 134 040 € 2 234 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 655 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Pelleport
Ventes sur la voie0
Pelleport
Tendance 3 ans—
vs département-34 %
Rendement brut4.9 %
Voir Pelleport ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune189ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
848 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 B ?

LA VILLEPelleport65 ventes · 1 819 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pelleport → LA CARTEAutour du n° 26 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 B Thuin à Pelleport ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 564 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 B Thuin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/10/2021, maison de 101 m² à 360 000 €, soit 3 564 €/m².

Est-ce cher pour Thuin ?

Oui : 3 564 €/m² contre 2 784 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Pelleport.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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