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France › Pélissanne › Centre › Avenue Pasteur › n° 607

607 Avenue Pasteur, Pélissanne

Vendu 358 950 € (4 377 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 133309 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6074 377 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +9 %Avenue Pasteur4 025 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Centre3 030 €/m² 600 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Pélissanne3 888 €/m² 1 685 ventesPrix à Pélissanne → LA CARTEAutour du n° 607Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 79 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0305 + AL0306 + AL0307
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 714 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 377 €/m² en 2017 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 607 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/07/2017 n° 607 · Maison · 4 p. 07/07/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 358 950 €4 377 €/m² 4 377 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 449 € 11 227 € ▲ VENTE 2017 ICI · 4 377 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 AV PASTEUR 88 m² 371 976 € 4 227 €
11 LOT LA BLANCHERIE 138 m² 337 962 € 2 449 €
9143 LA BLANCHERIE 123 m² 484 128 € 3 936 €
4 LOT MIRABEAU 100 m² 376 500 € 3 765 €
22 T CHE DE LA SAONE 31 m² 201 004 € 6 484 €
5 CANDELIOU-EST 115 m² 439 990 € 3 826 €
80 ALL GABRIEL ISOARD 85 m² 357 340 € 4 204 €
9196 CANDELIOU 90 m² 436 500 € 4 850 €
26 CHE DE LA SAONE 136 m² 634 304 € 4 664 €
238 ALL GABRIEL ISOARD 94 m² 456 464 € 4 856 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 449 € à 11 227 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 328 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante3 547 – 4 598 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Centre
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-22 %
Voir Centre ↗
Pélissanne
Tendance 3 ans-2 %
vs département-5 %
Rendement brut3.7 %
Voir Pélissanne ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune76ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 359 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 182 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 607 ?

LA RUEAvenue Pasteur44 ventes depuis 2014 · 4 025 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre600 ventes · 3 030 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPélissanne1 685 ventes · 3 888 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pélissanne → LA CARTEAutour du n° 607Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 607 Avenue Pasteur à Pélissanne ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (4 377 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 79 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 607 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/07/2017, maison de 82 m² à 358 950 €, soit 4 377 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 4 377 €/m² contre 4 025 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Pélissanne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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