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France › Pélissanne › Centre › Avenue Pasteur › n° 3

3 Avenue Pasteur, Pélissanne

Vendu 399 000 € (3 627 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 1333010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 118 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Avenue Pasteur4 025 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Centre3 030 €/m² 600 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Pélissanne3 290 €/m² 1 685 ventesPrix à Pélissanne → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 199 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0371 + AL0373
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN943 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 627 €/m² en 2019 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 118 € À 3 627 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/08/2019 n° 3 · Maison · 4 p. 29/08/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 399 000 €3 627 €/m² 3 627 €
02/12/2016 n° 3 · Maison · 4 p. 02/12/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 343 000 €3 118 €/m² 3 118 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 786 € 6 410 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 627 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 CRS VICTOR HUGO 200 m² 460 800 € 2 304 €
3 T CRS VICTOR HUGO 98 m² 272 048 € 2 776 €
4 CRS VICTOR HUGO 105 m² 326 235 € 3 107 €
34 RUE GORLETT 116 m² 299 976 € 2 586 €
30 CRS VICTOR HUGO 60 m² 264 000 € 4 400 €
5585 CANDELIOU 142 m² 499 982 € 3 521 €
4 LOT LE CHEMIN D AIX 89 m² 182 005 € 2 045 €
5208 QUARTIER DU CHEMIN D AIX 135 m² 384 075 € 2 845 €
5208 QUARTIER DU CHEMIN D AIX 135 m² 650 025 € 4 815 €
6 CHE DE LA PROUVENQUE 63 m² 235 179 € 3 733 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 786 € à 6 410 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 278 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante3 547 – 4 598 €/m²
vs commune+28 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Centre
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-8 %
Voir Centre ↗
Pélissanne
Tendance 3 ans-2 %
vs département-19 %
Rendement brut4.5 %
Voir Pélissanne ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune76ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 399 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 585 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAvenue Pasteur44 ventes depuis 2014 · 4 025 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre600 ventes · 3 030 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPélissanne1 685 ventes · 3 290 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pélissanne → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue Pasteur à Pélissanne ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 627 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 199 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2019, maison de 110 m² à 399 000 €, soit 3 627 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 3 627 €/m² contre 4 025 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Pélissanne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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