France › Pégomas › Sud › Impasse des Hugues › n° 110

110 Impasse des Hugues, Pégomas

Vendu 157 000 € (3 925 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 0658067 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1103 925 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −9 %Sud4 312 €/m² 436 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Pégomas4 989 €/m² 1 255 ventesPrix à Pégomas → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B0977

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN28 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 925 €/m² en 2014 · +67 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 110 Impasse des Hugues

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/03/2014 n° 110 · Maison · 2 p. 18/03/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 157 000 €3 925 €/m² 3 925 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Hugues, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 116 →

IMPASSE DES HUGUESMÉDIANE DE LA RUE 2 344 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 110VOUS ÊTES ICI3 925 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 116+0 %2 344 €/m²Maison 64 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 712 € 6 597 € ▲ VENTE 2014 ICI · 3 925 €

LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

103 CHE DES SOURCES 123 m² 639 969 € 5 203 €

68 CHE DE LA TUILIERE 73 m² 390 988 € 5 356 €

123 CHE DE LA TUILIERE 144 m² 949 968 € 6 597 €

411 CHE DE L AVERE 126 m² 667 044 € 5 294 €

227 PROM DES PRES VERGERS 76 m² 418 988 € 5 513 €

634 RTE DE CANNES 57 m² 272 916 € 4 788 €

634 RTE DE CANNES 55 m² 249 975 € 4 545 €

634 RTE DE CANNES 55 m² 265 980 € 4 836 €

634 RTE DE CANNES 55 m² 254 980 € 4 636 €

49 CHE DES MARTELLY 94 m² 468 966 € 4 989 €

Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 712 € à 6 597 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 675 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin des Hugues

Ventes sur la voie0

Sud

Tendance 3 ans—

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-14 %

Voir Sud ↗

Pégomas

Tendance 3 ans+11 %

vs département-5 %

Rendement brut4.1 %

Voir Pégomas ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune33ᵉ sur 115

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 157 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

747 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 110 ?

LE QUARTIERSud436 ventes · 4 312 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPégomas1 255 ventes · 4 989 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pégomas → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 110 Impasse des Hugues à Pégomas ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (3 925 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 110 Impasse des Hugues a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/03/2014, maison de 40 m² à 157 000 €, soit 3 925 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Hugues ?

Oui : 3 925 €/m² contre 2 344 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +67 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Pégomas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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