France › Pau › Jurançon › Rue Mulot › n° 5

5 Rue Mulot, Pau

Vendu 35 381 € (786 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 6400051 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 689 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Mulot1 599 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Jurançon1 610 €/m² 2 029 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Pau2 114 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 344 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CE0054

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX5

LOGEMENTS35

Dernière vente : 786 €/m² en 2025 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Mulot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 786 € À 2 267 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/03/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 35 381 €786 €/m² 786 €

27/08/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 103 000 €1 689 €/m² 1 689 €

18/10/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 18/10/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 61 000 €1 848 €/m² 1 848 €

15/06/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 215 €2 267 €/m² 2 267 €

02/09/2022 n° 5 · Appartement · 5 p. 02/09/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 179 900 €1 764 €/m² 1 764 €

23/08/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/08/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 92 400 €1 680 €/m² 1 680 €

11/07/2022 n° 5 · Appartement · 5 p. 11/07/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

07/10/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/10/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 86 000 €1 410 €/m² 1 410 €

09/06/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/06/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 113 000 €1 852 €/m² 1 852 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Mulot, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 5 T →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−30 %1 115 €/m²Appt 64 m² · 16 ventes · 2022

n° 5VOUS ÊTES ICI1 689 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 5 T−2 %1 565 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2026 n° 5 B−9 %1 448 €/m²Appt 51 m² · 28 ventes · 2026

RUE MULOTMÉDIANE DE LA RUE 1 599 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−2 %1 561 €/m²Appt 49 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 068 € 2 935 € ▲ VENTE 2025 ICI · 786 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE D'ETIGNY 36 m² 97 056 € 2 696 €

28 RUE D'ETIGNY 95 m² 204 440 € 2 152 €

28 RUE D'ETIGNY 29 m² 60 987 € 2 103 €

30 RUE D'ETIGNY 271 m² 298 913 € 1 103 €

3 RUE MULOT 64 m² 88 512 € 1 383 €

3 RUE MULOT 64 m² 91 520 € 1 430 €

3 RUE MULOT 64 m² 94 976 € 1 484 €

26 RUE D'ETIGNY 46 m² 82 018 € 1 783 €

26 RUE D'ETIGNY 103 m² 234 840 € 2 280 €

24 RUE D'ETIGNY 73 m² 77 964 € 1 068 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 068 € à 2 935 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Mulot

Fourchette courante1 595 – 2 063 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

Voir rue Mulot ↗

Jurançon

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-24 %

Voir Jurançon ↗

Pau

Tendance 3 ans+8 %

vs département-34 %

Rendement brut6.5 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune42ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

17,5 %

au prix de 35 k€

NET (EST.)

12,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

515 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Mulot58 ventes depuis 2014 · 1 599 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJurançon2 029 ventes · 1 610 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 114 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Mulot à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 344 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Mulot a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/03/2025, appartement de 45 m² à 35 381 €, soit 786 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mulot ?

Non : 786 €/m² contre 1 599 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -51 %, et -64 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 5 Rue Mulot