France › Pau › Jurançon › Rue Mulot › n° 3

3 Rue Mulot, Pau

Vendu 91 500 € (1 430 €/m²) en 2022 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 6400011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 027 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Mulot1 599 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Jurançon1 610 €/m² 2 029 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −52 %Pau2 133 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

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Calée sur 1 411 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CE0059

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX5

LOGEMENTS13

Dernière vente : 1 430 €/m² en 2022 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Mulot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 404 € À 1 610 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/07/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 01/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 91 500 €1 430 €/m² 1 430 €

19/05/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/05/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

15/10/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/10/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 88 500 €1 383 €/m² 1 383 €

05/03/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/03/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 77 000 €1 203 €/m² 1 203 €

30/12/2019 n° 3 · Appartement 30/12/2019 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 93 000 €853 €/m² 853 €

29/06/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/06/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 82 500 €1 289 €/m² 1 289 €

06/06/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 06/06/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 38 000 €1 027 €/m² 1 027 €

01/02/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 01/02/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

30/09/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/09/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 79 850 €1 536 €/m² 1 536 €

04/06/2015 n° 3 · Appartement 04/06/2015 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 88 000 €688 €/m² 688 €

28/05/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/05/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 51 525 €1 610 €/m² 1 610 €

16/12/2014 n° 3 · Appartement 16/12/2014 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 79 200 €619 €/m² 619 €

09/12/2014 n° 3 · Appartement 09/12/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 49 000 €710 €/m² 710 €

04/07/2014 n° 3 · Appartement 04/07/2014 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 40 000 €404 €/m² 404 €

18/02/2014 n° 3 · Appartement 18/02/2014 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 78 500 €613 €/m² 613 €

29/01/2014 n° 3 · Appartement 29/01/2014 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 100 000 €505 €/m² 505 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Mulot, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 027 €/m²16 ventes · dernière 2022

n° 5+6 %1 689 €/m²Appt 45 m² · 9 ventes · 2025 n° 5 T−2 %1 565 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2026 n° 5 B−9 %1 448 €/m²Appt 51 m² · 28 ventes · 2026

RUE MULOTMÉDIANE DE LA RUE 1 599 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−2 %1 561 €/m²Appt 49 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 029 € 3 075 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 430 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE D'ETIGNY 32 m² 50 016 € 1 563 €

24 RUE D'ETIGNY 41 m² 87 986 € 2 146 €

24 RUE D'ETIGNY 35 m² 77 000 € 2 200 €

24 RUE D'ETIGNY 41 m² 87 617 € 2 137 €

24 RUE D'ETIGNY 35 m² 59 990 € 1 714 €

24 RUE D'ETIGNY 37 m² 91 982 € 2 486 €

24 RUE D'ETIGNY 73 m² 77 964 € 1 068 €

1 AV DU 18EME RI 23 m² 67 505 € 2 935 €

1 AV DU 18EME RI 28 m² 60 648 € 2 166 €

1 AV DU 18EME RI 28 m² 53 200 € 1 900 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 029 € à 3 075 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Mulot

Fourchette courante1 595 – 2 063 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2026

Voir rue Mulot ↗

Jurançon

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-25 %

Voir Jurançon ↗

Pau

Tendance 3 ans+8 %

vs département-34 %

Rendement brut6.9 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune42ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,6 %

au prix de 92 k€

NET (EST.)

6,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

732 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Mulot58 ventes depuis 2014 · 1 599 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJurançon2 029 ventes · 1 610 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 133 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Mulot à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 430 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 411 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Mulot a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2022, appartement de 64 m² à 91 500 €, soit 1 430 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mulot ?

Non : 1 430 €/m² contre 1 599 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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