France › Pau › Jurançon › Rue Jacques Terrier › n° 9

9 Rue Jacques Terrier, Pau

Vendu 107 670 € (1 795 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 640004 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue Jacques Terrier, 64000 Paucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 587 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Jacques Terrier1 875 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Jurançon1 610 €/m² 2 029 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Pau1 958 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 447 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BZ0167

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX2

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 795 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Jacques Terrier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 493 € À 2 119 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/06/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 25/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 107 670 €1 795 €/m² 1 795 €

15/09/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/09/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 87 800 €1 514 €/m² 1 514 €

27/07/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 27/07/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 57 215 €2 119 €/m² 2 119 €

06/07/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 06/07/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 52 500 €1 944 €/m² 1 944 €

21/10/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 21/10/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 89 600 €1 493 €/m² 1 493 €

27/07/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 27/07/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 42 850 €1 587 €/m² 1 587 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Jacques Terrier, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−26 %1 384 €/m²Appt 56 m² · 27 ventes · 2025 n° 7−33 %1 262 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2020

n° 9VOUS ÊTES ICI1 587 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 13−13 %1 628 €/m²Appt 84 m² · 20 ventes · 2026

RUE JACQUES TERRIERMÉDIANE DE LA RUE 1 875 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−41 %1 103 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2018 n° 4+7 %2 013 €/m²Maison 209 m² · vendu 2021 n° 6−2 %1 842 €/m²Appt 33 m² · 6 ventes · 2025 n° 10−31 %1 303 €/m²Appt 76 m² · 6 ventes · 2021 n° 12−41 %1 115 €/m²Appt 108 m² · 2 ventes · 2020 n° 24+1 %1 901 €/m²Maison 128 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 263 € 2 977 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 795 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE JACQUES TERRIER 84 m² 185 976 € 2 214 €

13 RUE JACQUES TERRIER 46 m² 106 996 € 2 326 €

13 RUE JACQUES TERRIER 83 m² 153 384 € 1 848 €

35 RUE DU COLONEL GLOXIN 82 m² 124 968 € 1 524 €

13 RUE JACQUES TERRIER 31 m² 81 437 € 2 627 €

13 RUE JACQUES TERRIER 31 m² 62 000 € 2 000 €

35 RUE DU COLONEL GLOXIN 64 m² 144 448 € 2 257 €

37 RUE DU COLONEL GLOXIN 88 m² 131 472 € 1 494 €

36 RUE DU COLONEL GLOXIN 66 m² 147 774 € 2 239 €

5265 RUE DU COLONEL GLOXIN 103 m² 210 017 € 2 039 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 263 € à 2 977 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Jacques Terrier

Fourchette courante1 794 – 2 281 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir rue Jacques Terrier ↗

Jurançon

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-18 %

Voir Jurançon ↗

Pau

Tendance 3 ans+8 %

vs département-39 %

Rendement brut6.9 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune42ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 108 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

687 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Jacques Terrier75 ventes depuis 2014 · 1 875 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJurançon2 029 ventes · 1 610 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 1 958 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Jacques Terrier à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 795 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 447 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Jacques Terrier a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2025, appartement de 60 m² à 107 670 €, soit 1 795 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Terrier ?

Non : 1 795 €/m² contre 1 875 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 9 Rue Jacques Terrier