France › Pau › Jurançon › Rue Jacques Terrier › n° 5

5 Rue Jacques Terrier, Pau

Vendu 97 000 € (1 732 €/m²) en 2025 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 640008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Jacques Terrier, 64000 Paucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 384 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Jacques Terrier1 875 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Jurançon1 610 €/m² 2 029 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Pau1 969 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue

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Calée sur 431 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BZ0161

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX7

LOGEMENTS39

Dernière vente : 1 732 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Jacques Terrier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 889 € À 2 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/09/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 97 000 €1 732 €/m² 1 732 €

13/09/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 13/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

10/09/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 10/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 64 500 €1 697 €/m² 1 697 €

10/07/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 400 €1 755 €/m² 1 755 €

23/05/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/05/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 78 000 €1 368 €/m² 1 368 €

21/09/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/09/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 77 500 €1 384 €/m² 1 384 €

21/09/2021 n° 5 · Appartement · 6 p. 21/09/2021 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 300 000 €1 724 €/m² 1 724 €

25/05/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 25/05/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 000 €1 964 €/m² 1 964 €

19/03/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 19/03/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 53 250 €1 902 €/m² 1 902 €

11/06/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/06/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 57 000 €1 018 €/m² 1 018 €

02/06/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 02/06/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 51 000 €1 821 €/m² 1 821 €

01/10/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 01/10/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 44 000 €1 467 €/m² 1 467 €

06/09/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/09/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 64 000 €889 €/m² 889 €

06/08/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/08/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 265 €1 703 €/m² 1 703 €

11/07/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/07/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 62 750 €1 184 €/m² 1 184 €

29/03/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/03/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 73 000 €936 €/m² 936 €

09/08/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 09/08/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 119 700 €1 315 €/m² 1 315 €

07/06/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/06/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 77 000 €1 453 €/m² 1 453 €

26/06/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/06/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 107 370 €1 491 €/m² 1 491 €

24/01/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/01/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 69 000 €1 302 €/m² 1 302 €

15/06/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 15/06/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 93 000 €1 033 €/m² 1 033 €

03/06/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 03/06/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 37 000 €1 121 €/m² 1 121 €

29/06/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/06/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

09/03/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 09/03/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 109 000 €1 198 €/m² 1 198 €

16/01/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 16/01/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 56 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/10/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 31/10/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

26/04/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/04/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Rue Jacques Terrier, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI1 384 €/m²27 ventes · dernière 2025

n° 7−33 %1 262 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2020 n° 9−10 %1 691 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2025 n° 13−13 %1 628 €/m²Appt 84 m² · 20 ventes · 2026

RUE JACQUES TERRIERMÉDIANE DE LA RUE 1 875 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−41 %1 103 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2018 n° 4+7 %2 013 €/m²Maison 209 m² · vendu 2021 n° 6−2 %1 842 €/m²Appt 33 m² · 6 ventes · 2025 n° 10−31 %1 303 €/m²Appt 76 m² · 6 ventes · 2021 n° 12−41 %1 115 €/m²Appt 108 m² · 2 ventes · 2020 n° 24+1 %1 901 €/m²Maison 128 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

956 € 3 336 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 732 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

64 RUE DU QUATORZE JUILLET 37 m² 49 987 € 1 351 €

64 RUE DU QUATORZE JUILLET 37 m² 62 012 € 1 676 €

10 RUE JACQUES TERRIER 76 m² 111 036 € 1 461 €

9 RUE JACQUES TERRIER 60 m² 107 700 € 1 795 €

9 RUE JACQUES TERRIER 27 m² 57 213 € 2 119 €

9 RUE JACQUES TERRIER 27 m² 52 488 € 1 944 €

9 RUE JACQUES TERRIER 58 m² 87 812 € 1 514 €

13 RUE JACQUES TERRIER 31 m² 62 000 € 2 000 €

13 RUE JACQUES TERRIER 46 m² 106 996 € 2 326 €

13 RUE JACQUES TERRIER 83 m² 153 384 € 1 848 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 956 € à 3 336 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 156 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Jacques Terrier

Fourchette courante1 794 – 2 281 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir rue Jacques Terrier ↗

Jurançon

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-18 %

Voir Jurançon ↗

Pau

Tendance 3 ans+8 %

vs département-39 %

Rendement brut6.9 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune42ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 97 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

641 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Jacques Terrier75 ventes depuis 2014 · 1 875 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJurançon2 029 ventes · 1 610 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 1 969 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Jacques Terrier à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 732 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 431 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Jacques Terrier a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2025, appartement de 56 m² à 97 000 €, soit 1 732 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Terrier ?

Non : 1 732 €/m² contre 1 875 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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