France › Pau › Pau Est › Rue du Syringa › n° 21

21 Rue du Syringa, Pau

Vendu 110 000 € (2 444 €/m²) en 2026 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 640001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 999 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue du Syringa2 468 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Pau Est2 050 €/m² 4 023 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Pau2 272 €/m² 22 767 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 358 ventes comparables à moins de 94 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0170

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX2

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 444 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue du Syringa

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 932 € À 2 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/03/2026 n° 21 · Appartement · 2 p. 11/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

16/05/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 16/05/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

13/02/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 13/02/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

26/11/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 26/11/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 100 €2 224 €/m² 2 224 €

06/07/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 06/07/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 106 000 €2 356 €/m² 2 356 €

23/02/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 23/02/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

23/09/2020 n° 21 · Maison · 4 p. 23/09/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 194 000 €2 456 €/m² 2 456 €

12/03/2020 n° 21 · Maison · 4 p. 12/03/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

25/02/2020 n° 21 · Maison · 4 p. 25/02/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 172 000 €2 177 €/m² 2 177 €

25/02/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 25/02/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 500 €2 076 €/m² 2 076 €

24/01/2020 n° 21 · Maison · 4 p. 24/01/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 188 000 €2 380 €/m² 2 380 €

21/11/2019 n° 21 · Maison · 4 p. 21/11/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 197 660 €2 534 €/m² 2 534 €

10/05/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 10/05/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 101 000 €2 244 €/m² 2 244 €

18/02/2019 n° 21 · Maison · 4 p. 18/02/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 138 700 €1 778 €/m² 1 778 €

29/12/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 81 000 €1 588 €/m² 1 588 €

06/12/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 06/12/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 96 000 €2 133 €/m² 2 133 €

27/09/2017 n° 21 · Maison · 4 p. 27/09/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 141 000 €1 808 €/m² 1 808 €

18/09/2017 n° 21 · Maison · 4 p. 18/09/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 155 960 €1 999 €/m² 1 999 €

27/04/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 27/04/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 58 700 €932 €/m² 932 €

30/11/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/11/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 76 500 €1 700 €/m² 1 700 €

07/01/2016 n° 21 · Maison · 4 p. 07/01/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

19/10/2015 n° 21 · Maison · 4 p. 19/10/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 176 336 €2 232 €/m² 2 232 €

13/04/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 13/04/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 99 000 €2 200 €/m² 2 200 €

24/10/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 24/10/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 76 000 €1 652 €/m² 1 652 €

28/08/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 28/08/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 89 000 €1 978 €/m² 1 978 €

09/07/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 09/07/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 88 950 €1 977 €/m² 1 977 €

21/05/2014 n° 21 · Maison · 4 p. 21/05/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 144 000 €1 823 €/m² 1 823 €

18/02/2014 n° 21 · Maison · 4 p. 18/02/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 136 000 €1 722 €/m² 1 722 €

11/02/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 11/02/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Rue du Syringa, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+5 %2 597 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021 n° 15+8 %2 666 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021 n° 19+5 %2 588 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2023

n° 21VOUS ÊTES ICI1 999 €/m²29 ventes · dernière 2026

n° 23−5 %2 356 €/m²Appt 45 m² · vendu 2021 n° 27−14 %2 129 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021

RUE DU SYRINGAMÉDIANE DE LA RUE 2 468 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−6 %2 329 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021 n° 10−2 %2 424 €/m²Maison 79 m² · vendu 2022 n° 16+0 %2 468 €/m²Maison 79 m² · vendu 2025 n° 18+0 %2 468 €/m²Maison 79 m² · vendu 2025 n° 22−3 %2 391 €/m²Appt 63 m² · 5 ventes · 2024 n° 32+8 %2 663 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 902 € 3 201 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 444 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE LOUISE LABE 88 m² 225 016 € 2 557 €

10 RUE LOUISE LABE 88 m² 245 960 € 2 795 €

24 RUE JACQUES PREVERT 76 m² 243 276 € 3 201 €

24 RUE JACQUES PREVERT 76 m² 229 976 € 3 026 €

24 RUE JACQUES PREVERT 76 m² 231 420 € 3 045 €

24 RUE JACQUES PREVERT 76 m² 215 004 € 2 829 €

20 RUE JACQUES PREVERT 104 m² 287 040 € 2 760 €

103 AV DES LILAS 76 m² 206 720 € 2 720 €

103 AV DES LILAS 83 m² 165 834 € 1 998 €

101 AV DES LILAS 71 m² 165 004 € 2 324 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 902 € à 3 201 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 254 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue du syringa

Fourchette courante2 474 – 2 769 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2026

Voir rue du syringa ↗

Pau Est

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-10 %

Voir Pau Est ↗

Pau

Tendance 3 ans+7 %

vs département-29 %

Rendement brut5.4 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune42ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 872 – 3 924 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

515 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue du Syringa41 ventes depuis 2014 · 2 468 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Est4 023 ventes · 2 050 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 767 ventes · 2 272 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du Syringa à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 358 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du Syringa a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2026, appartement de 45 m² à 110 000 €, soit 2 444 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Syringa ?

Non : 2 444 €/m² contre 2 468 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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