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France › Pau › Pau Sud › Rue Deveria › n° 3

3 Rue Deveria, Pau

Vendu 129 900 € (1 624 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6400022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3788 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −62 %Rue Deveria2 082 €/m² 124 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −57 %Pau Sud1 832 €/m² 3 125 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −62 %Pau2 099 €/m² 22 767 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 124 ventes dans la rue
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Calée sur 2 018 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CR0242
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 624 €/m² en 2023 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Deveria

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 775 € À 1 624 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/06/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 129 900 €1 624 €/m² 1 624 €
19/06/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/06/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 94 000 €1 175 €/m² 1 175 €
03/05/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/05/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 62 000 €775 €/m² 775 €
12/05/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/05/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 63 000 €788 €/m² 788 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
774 € 3 344 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 624 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DEVERIA 62 m² 109 988 € 1 774 €
10 RUE DEVERIA 75 m² 250 800 € 3 344 €
10 RUE DEVERIA 75 m² 245 775 € 3 277 €
7 RUE DEVERIA 44 m² 105 468 € 2 397 €
7 RUE DEVERIA 71 m² 113 032 € 1 592 €
7 RUE DEVERIA 71 m² 138 805 € 1 955 €
7 RUE DEVERIA 45 m² 122 985 € 2 733 €
7 RUE DEVERIA 34 m² 62 016 € 1 824 €
7 RUE DEVERIA 58 m² 152 018 € 2 621 €
7 RUE DEVERIA 71 m² 161 241 € 2 271 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 774 € à 3 344 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Devéria
Fourchette courante1 873 – 2 765 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir rue Devéria ↗
Pau Sud
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-13 %
Voir Pau Sud ↗
Pau
Tendance 3 ans+7 %
vs département-35 %
Rendement brut7 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 872 – 3 924 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
916 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Deveria124 ventes depuis 2014 · 2 082 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Sud3 125 ventes · 1 832 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 767 ventes · 2 099 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Deveria à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 624 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 018 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Deveria a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2023, appartement de 80 m² à 129 900 €, soit 1 624 €/m².

Est-ce cher pour Rue Deveria ?

Non : 1 624 €/m² contre 2 082 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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