France › Pau › Pau Centre › Rue Bourbaki › n° 6

6 Rue Bourbaki, Pau

Vendu 75 000 € (2 143 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 640008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 143 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Bourbaki1 986 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Pau Centre1 641 €/m² 6 113 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Pau2 056 €/m² 21 994 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 2 386 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CO0058

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX3

LOGEMENTS10

Dernière vente : 2 143 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Bourbaki

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 905 € À 2 482 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

17/12/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 17/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 74 470 €2 482 €/m² 2 482 €

27/10/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 72 450 €1 811 €/m² 1 811 €

04/09/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 134 000 €2 481 €/m² 2 481 €

09/05/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/05/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 69 800 €2 181 €/m² 2 181 €

05/01/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/01/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 67 000 €905 €/m² 905 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Bourbaki, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+18 %2 346 €/m²Appt 130 m² · vendu 2021 n° 15−29 %1 417 €/m²Appt 300 m² · vendu 2023 n° 27−11 %1 762 €/m²Appt 107 m² · 2 ventes · 2022 n° 29+5 %2 083 €/m²Appt 180 m² · vendu 2021

RUE BOURBAKIMÉDIANE DE LA RUE 1 986 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI2 143 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 16−41 %1 173 €/m²Appt 85 m² · 10 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 045 € 4 487 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 143 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE BOURBAKI 130 m² 304 980 € 2 346 €

7 B RUE DE BORDEU 39 m² 174 993 € 4 487 €

13 RUE DE LAUSSAT 138 m² 179 952 € 1 304 €

7 RUE DE BORDEU 59 m² 87 025 € 1 475 €

7 RUE DE BORDEU 56 m² 110 208 € 1 968 €

7 RUE DE BORDEU 194 m² 399 058 € 2 057 €

8 RUE DE LA GENDARMERIE 67 m² 131 990 € 1 970 €

8 RUE DE LA GENDARMERIE 64 m² 112 192 € 1 753 €

15 RUE BOURBAKI 300 m² 425 100 € 1 417 €

16 RUE CARRERE 122 m² 299 998 € 2 459 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 045 € à 4 487 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

rue Bourbaki

Fourchette courante1 550 – 2 444 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir rue Bourbaki ↗

Pau Centre

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-20 %

Voir Pau Centre ↗

Pau

Tendance 3 ans+10 %

vs département-35 %

Rendement brut6.1 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune41ᵉ sur 60

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

401 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Bourbaki21 ventes depuis 2014 · 1 986 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 113 ventes · 1 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau21 994 ventes · 2 056 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Bourbaki à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 386 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Bourbaki a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 35 m² à 75 000 €, soit 2 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourbaki ?

Oui : 2 143 €/m² contre 1 986 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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