France › Pau › Jurançon › Rue Bernadotte › n° 2

2 Rue Bernadotte, Pau

Vendu 180 000 € (1 856 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 6400011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 353 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Bernadotte2 088 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Jurançon1 610 €/m² 2 029 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Pau2 191 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 2 548 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CK0281

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1830

NIVEAUX4

LOGEMENTS2

Dernière vente : 1 856 €/m² en 2021 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Bernadotte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 029 € À 1 856 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/10/2021 n° 2 · Appartement · 5 p. 13/10/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 180 000 €1 856 €/m² 1 856 €

20/08/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 20/08/2020 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 144 800 €1 353 €/m² 1 353 €

01/03/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 01/03/2018 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 110 150 €1 029 €/m² 1 029 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Bernadotte, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−36 %1 346 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2023 n° 19−19 %1 686 €/m²Appt 33 m² · 6 ventes · 2021 n° 21lot atypique5 556 €/m²Appt 112 m² · vendu 2021

RUE BERNADOTTEMÉDIANE DE LA RUE 2 088 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 353 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 12−11 %1 860 €/m²Appt 285 m² · vendu 2022 n° 16−13 %1 816 €/m²Appt 83 m² · 7 ventes · 2020 n° 20−26 %1 547 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2025 n° 24−18 %1 707 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2020 n° 26−25 %1 565 €/m²Appt 82 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

938 € 3 538 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 856 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 PL DE LA LIBERATION 44 m² 85 008 € 1 932 €

15 PL DE LA LIBERATION 47 m² 90 005 € 1 915 €

15 PL DE LA LIBERATION 84 m² 123 480 € 1 470 €

15 PL DE LA LIBERATION 26 m² 51 506 € 1 981 €

7 RUE JEAN-BAPTISTE CARREAU 68 m² 94 996 € 1 397 €

7 RUE BERNADOTTE 69 m² 153 525 € 2 225 €

14 RUE TRAN 24 m² 55 008 € 2 292 €

1 RUE TRAN 14 m² 46 396 € 3 314 €

1 RUE TRAN 70 m² 77 980 € 1 114 €

1 RUE TRAN 213 m² 401 505 € 1 885 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 938 € à 3 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Bernadotte

Fourchette courante2 005 – 2 555 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir rue Bernadotte ↗

Jurançon

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-27 %

Voir Jurançon ↗

Pau

Tendance 3 ans+8 %

vs département-32 %

Rendement brut6.8 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune42ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 110 €

97 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Bernadotte30 ventes depuis 2014 · 2 088 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJurançon2 029 ventes · 1 610 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 191 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Bernadotte à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 856 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 548 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Bernadotte a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/10/2021, appartement de 97 m² à 180 000 €, soit 1 856 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bernadotte ?

Non : 1 856 €/m² contre 2 088 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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