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France › Pau › Pau Est › Chemin Labriart › n° 11

11 Chemin Labriart, Pau

Vendu 113 000 € (2 055 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 640002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 055 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Chemin Labriart2 089 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Pau Est2 050 €/m² 4 039 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Pau2 408 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 696 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DM0400
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX2
LOGEMENTS49
Dernière vente : 2 055 €/m² en 2022 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Chemin Labriart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 003 € À 2 713 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/09/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 15/09/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 113 000 €2 055 €/m² 2 055 €
29/06/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 29/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 81 375 €2 713 €/m² 2 713 €
17/08/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 17/08/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 152 200 €2 003 €/m² 2 003 €
22/03/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 22/03/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 119 000 €2 164 €/m² 2 164 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Chemin Labriart, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 9400 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+10 %2 306 €/m²Appt 49 m² · 3 ventes · 2025n° 3−3 %2 032 €/m²Appt 47 m² · 11 ventes · 2025
n° 11VOUS ÊTES ICI2 055 €/m²4 ventes · dernière 2022
CHEMIN LABRIARTMÉDIANE DE LA RUE 2 089 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 9400−12 %1 842 €/m²Appt 68 m² · 22 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 176 € 2 500 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 055 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
90 AV DU LOUP 47 m² 90 005 € 1 915 €
90 AV DU LOUP 31 m² 69 006 € 2 226 €
90 AV DU LOUP 32 m² 76 448 € 2 389 €
90 AV DU LOUP 47 m² 96 021 € 2 043 €
90 AV DU LOUP 52 m² 108 004 € 2 077 €
90 AV DU LOUP 52 m² 118 976 € 2 288 €
90 AV DU LOUP 70 m² 158 480 € 2 264 €
90 AV DU LOUP 20 m² 50 000 € 2 500 €
90 AV DU LOUP 83 m² 185 007 € 2 229 €
90 AV DU LOUP 32 m² 68 000 € 2 125 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 176 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
chemin Labriart
Fourchette courante2 120 – 2 451 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir chemin Labriart ↗
Pau Est
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-15 %
Voir Pau Est ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-25 %
Rendement brut6.2 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 113 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
629 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEChemin Labriart39 ventes depuis 2014 · 2 089 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Est4 039 ventes · 2 050 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 408 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Chemin Labriart à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 055 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 696 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Chemin Labriart a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2022, appartement de 55 m² à 113 000 €, soit 2 055 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Labriart ?

Non : 2 055 €/m² contre 2 089 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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