France › Pau › Pau Est › Chemin Labriart › n° 1

1 Chemin Labriart, Pau

Vendu 79 000 € (1 612 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 6400023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 306 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Chemin Labriart2 089 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Pau Est2 050 €/m² 4 039 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Pau2 338 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 451 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DM0401

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX4

LOGEMENTS32

Dernière vente : 1 612 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Chemin Labriart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 612 € À 2 558 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/11/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 79 000 €1 612 €/m² 1 612 €

30/04/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 113 000 €2 306 €/m² 2 306 €

14/11/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/11/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 350 €2 558 €/m² 2 558 €

21/06/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/06/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 88 000 €1 796 €/m² 1 796 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Chemin Labriart, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 306 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 3−3 %2 032 €/m²Appt 47 m² · 11 ventes · 2025 n° 11−2 %2 055 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2022

CHEMIN LABRIARTMÉDIANE DE LA RUE 2 089 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 9400−12 %1 842 €/m²Appt 68 m² · 22 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 797 € 3 122 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 612 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

106 AV DE BUROS 32 m² 66 016 € 2 063 €

106 AV DE BUROS 65 m² 160 030 € 2 462 €

106 AV DE BUROS 32 m² 64 000 € 2 000 €

106 AV DE BUROS 50 m² 132 950 € 2 659 €

106 AV DE BUROS 64 m² 148 992 € 2 328 €

108 AV DE BUROS 17 m² 52 496 € 3 088 €

108 AV DE BUROS 49 m² 136 612 € 2 788 €

108 AV DE BUROS 78 m² 151 632 € 1 944 €

108 AV DE BUROS 99 m² 207 108 € 2 092 €

10 RUE DES JARDINS DU LAU 83 m² 205 010 € 2 470 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 797 € à 3 122 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 176 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

chemin Labriart

Fourchette courante2 119 – 2 449 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir chemin Labriart ↗

Pau Est

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-12 %

Voir Pau Est ↗

Pau

Tendance 3 ans+7 %

vs département-27 %

Rendement brut5.9 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune42ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 825 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 79 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

561 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEChemin Labriart39 ventes depuis 2014 · 2 089 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Est4 039 ventes · 2 050 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 338 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Chemin Labriart à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 612 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 451 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Chemin Labriart a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2025, appartement de 49 m² à 79 000 €, soit 1 612 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Labriart ?

Non : 1 612 €/m² contre 2 089 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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