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France › Pau › Pau Est › Avenue Peboue › n° 18

18 Avenue Peboue, Pau

Vendu 170 000 € (2 361 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 640008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 111 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Avenue Peboue2 183 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Pau Est2 050 €/m² 4 039 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Pau2 388 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 257 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BL0284 + BL0235
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 2 361 €/m² en 2026 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Avenue Peboue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 601 € À 2 440 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/04/2026 n° 18 · Appartement · 3 p. 01/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €
20/06/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 20/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 650 €2 440 €/m² 2 440 €
15/09/2022 n° 18 · Appartement · 5 p. 15/09/2022 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 320 120 €2 134 €/m² 2 134 €
17/12/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 17/12/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 147 835 €2 053 €/m² 2 053 €
27/03/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 27/03/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 115 250 €1 601 €/m² 1 601 €
31/05/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 31/05/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 151 980 €2 111 €/m² 2 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
865 € 2 889 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 361 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 IMP LAUTREAMONT 46 m² 115 000 € 2 500 €
20 AV PEBOUE 52 m² 122 824 € 2 362 €
20 AV PEBOUE 90 m² 260 010 € 2 889 €
16 AV PEBOUE 208 m² 179 920 € 865 €
12 AV PEBOUE 52 m² 108 004 € 2 077 €
12 AV PEBOUE 52 m² 131 612 € 2 531 €
12 AV PEBOUE 52 m² 126 984 € 2 442 €
12 AV PEBOUE 27 m² 45 009 € 1 667 €
16 AV PEBOUE 162 m² 204 930 € 1 265 €
1 IMP LAUTREAMONT 98 m² 117 012 € 1 194 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 865 € à 2 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 165 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
avenue Péboué
Fourchette courante1 920 – 2 499 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir avenue Péboué ↗
Pau Est
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-14 %
Voir Pau Est ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-26 %
Rendement brut6.3 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
824 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEAvenue Peboue80 ventes depuis 2014 · 2 183 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Est4 039 ventes · 2 050 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 388 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Avenue Peboue à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 361 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 257 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Avenue Peboue a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/04/2026, appartement de 72 m² à 170 000 €, soit 2 361 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Peboue ?

Oui : 2 361 €/m² contre 2 183 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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