CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Pau › Pau Est › Avenue Peboue › n° 12

12 Avenue Peboue, Pau

Vendu 131 590 € (2 531 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 6400016 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 077 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Avenue Peboue2 183 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Pau Est2 050 €/m² 4 039 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Pau2 395 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 271 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BL0237
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX5
LOGEMENTS21
Dernière vente : 2 531 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Avenue Peboue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 667 € À 2 531 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/05/2026 n° 12 · Appartement · 2 p. 04/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 131 590 €2 531 €/m² 2 531 €
08/07/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 08/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 108 000 €2 077 €/m² 2 077 €
24/01/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 24/01/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 127 000 €2 442 €/m² 2 442 €
04/03/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 04/03/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 45 000 €1 667 €/m² 1 667 €
15/12/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 15/12/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
865 € 2 889 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 531 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 AV PEBOUE 162 m² 204 930 € 1 265 €
16 AV PEBOUE 208 m² 179 920 € 865 €
2 IMP LAUTREAMONT 46 m² 115 000 € 2 500 €
18 AV PEBOUE 72 m² 169 992 € 2 361 €
18 AV PEBOUE 72 m² 175 680 € 2 440 €
20 AV PEBOUE 52 m² 122 824 € 2 362 €
20 AV PEBOUE 90 m² 260 010 € 2 889 €
24 BD CORPS FRANC POMMIES 49 RI 51 m² 115 005 € 2 255 €
1 IMP LAUTREAMONT 89 m² 83 037 € 933 €
1 IMP LAUTREAMONT 82 m² 122 016 € 1 488 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 865 € à 2 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
avenue Péboué
Fourchette courante1 920 – 2 499 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir avenue Péboué ↗
Pau Est
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-14 %
Voir Pau Est ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-26 %
Rendement brut6.1 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 132 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
595 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEAvenue Peboue80 ventes depuis 2014 · 2 183 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Est4 039 ventes · 2 050 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 395 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Avenue Peboue à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 531 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 271 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Avenue Peboue a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2026, appartement de 52 m² à 131 590 €, soit 2 531 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Peboue ?

Oui : 2 531 €/m² contre 2 183 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien