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France › Patay › Rue Pasteur › n° 11

11 Rue Pasteur, Patay

Vendu 102 000 € (1 291 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1963 · CP 4531023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 291 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −11 %Patay1 456 €/m² 291 ventesPrix à Patay → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 70 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN532 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 291 €/m² en 2018 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/05/2018 n° 11 · Maison · 4 p. 18/05/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 102 000 €1 291 €/m² 1 291 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−8 %1 541 €/m²Maison 73 m² · vendu 2017n° 5−34 %1 104 €/m²Maison 115 m² · vendu 2021
n° 11VOUS ÊTES ICI1 291 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 13−18 %1 375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 667 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+26 %2 095 €/m²Maison 63 m² · vendu 2023n° 4+34 %2 235 €/m²Maison 68 m² · vendu 2025n° 8+0 %1 667 €/m²Maison 63 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
432 € 2 938 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 291 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE PASTEUR 80 m² 110 000 € 1 375 €
8 RUE PASTEUR 63 m² 105 021 € 1 667 €
4 RUE PASTEUR 68 m² 151 980 € 2 235 €
17 RUE LOUIS JOSEPH SOULAS 64 m² 188 032 € 2 938 €
2 RUE PASTEUR 63 m² 131 985 € 2 095 €
21 RUE LOUIS JOSEPH SOULAS 72 m² 130 032 € 1 806 €
5 RUE PASTEUR 115 m² 126 960 € 1 104 €
13 RUE LOUIS JOSEPH SOULAS 71 m² 152 224 € 2 144 €
19 RUE DE LA CURE 123 m² 254 979 € 2 073 €
5 RUE LOUIS JOSEPH SOULAS 67 m² 140 030 € 2 090 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 432 € à 2 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 265 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 363 – 2 058 €/m²
vs commune+37 %
Dernière vente2025
Patay
Tendance 3 ans+10 %
vs département-20 %
Rendement brut6.2 %
Voir Patay ↗
Loiret
Rang de la commune93ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 102 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
704 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLEPatay291 ventes · 1 456 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Patay → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Pasteur à Patay ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 291 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 70 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/05/2018, maison de 79 m² à 102 000 €, soit 1 291 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 291 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Patay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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