France › Parthenay › Les Loges › Rue Pasteur › n° 6

6 Rue Pasteur, Parthenay

Vendu 57 500 € (846 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1928 · CP 7920019 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6846 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Pasteur1 039 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Les Loges1 222 €/m² 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Parthenay1 168 €/m² 2 123 ventesPrix à Parthenay → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 259 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AS0268

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1928

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN441 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 846 €/m² en 2024 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/05/2024 n° 6 · Maison · 3 p. 24/05/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 57 500 €846 €/m² 846 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+63 %1 696 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2022 n° 7−46 %563 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2022 n° 11+49 %1 553 €/m²Maison 114 m² · vendu 2025 n° 19−32 %711 €/m²Maison 112 m² · vendu 2024 n° 27−9 %941 €/m²Maison 87 m² · vendu 2022 n° 31+9 %1 136 €/m²Maison 59 m² · vendu 2025 n° 37+28 %1 333 €/m²Maison 138 m² · vendu 2014

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 039 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI846 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 8+60 %1 662 €/m²Maison 170 m² · 2 ventes · 2024 n° 10+30 %1 347 €/m²Maison 121 m² · vendu 2015 n° 16+45 %1 507 €/m²Maison 73 m² · vendu 2016 n° 24+21 %1 259 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2016 n° 26+0 %1 042 €/m²Maison 110 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

417 € 2 547 € ▲ VENTE 2024 ICI · 846 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE PASTEUR 72 m² 30 024 € 417 €

7 RUE PASTEUR 72 m² 50 976 € 708 €

8 RUE PASTEUR 170 m² 284 920 € 1 676 €

18 PL DE LA LIBERTE 108 m² 124 956 € 1 157 €

1 RUE PASTEUR 85 m² 155 040 € 1 824 €

11 RUE PASTEUR 114 m² 177 042 € 1 553 €

3 AV DU MARECHAL LECLERC 63 m² 84 987 € 1 349 €

11 B AV DU MARECHAL LECLERC 258 m² 147 060 € 570 €

1 PL DE LA LIBERTE 93 m² 104 532 € 1 124 €

4 RUE CARNOT 115 m² 142 025 € 1 235 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 417 € à 2 547 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 155 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante760 – 1 492 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Les Loges

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+5 %

Voir Les Loges ↗

Parthenay

Tendance 3 ans+6 %

vs département-11 %

Rendement brut7.6 %

Voir Parthenay ↗

Deux-Sèvres

Rang de la commune66ᵉ sur 218

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques940 – 1 367 €/m²

Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,8 %

au prix de 58 k€

NET (EST.)

7,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

517 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Pasteur21 ventes depuis 2014 · 1 039 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Loges496 ventes · 1 222 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParthenay2 123 ventes · 1 168 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Parthenay → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Pasteur à Parthenay ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 259 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/05/2024, maison de 68 m² à 57 500 €, soit 846 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 846 €/m² contre 1 039 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Parthenay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Rue Pasteur